正规的门面房出租合同范本6篇.docx

正规的门面房出租合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用该门面房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的门面房出租给乙方，该门面房面积为[具体面积]平方米。

2.该门面房的装修及设施状况详见合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起租时间]至[租赁结束时间]。

2.租赁期满，乙方应如期返还该门面房。

第三条租金及支付方式

1.租金为[具体金额]元/年（大写：[具体金额汉字]元整）。

2.乙方应按年支付租金，支付方式详见合同附件二。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付[具体金额]元（大写：[具体金额汉字]元整）作为押金。

2.租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权对门面房进行维修、改建或扩建。

2.乙方有权在租赁期内使用该门面房，但应遵守法律法规及本合同约定，不得进行违法活动。

3.乙方应按时支付租金，并承担因使用该门面房产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

4.乙方应爱护该门面房及其设施，如因使用不当或人为损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.在租赁期内，乙方不得将该门面房转租给第三方，但经甲方同意的除外。

6.在租赁期满或合同终止时，乙方应将该门面房恢复原状或按甲方要求进行改造，并返还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同约定交付门面房，应按未交付部分的租金总额的[具体比例]向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付租金，应按未支付部分的租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金。

3.乙方如将该门面房转租给第三方，除支付违约金外，还应承担相应的法律责任。

4.在租赁期内，如因乙方过错造成该门面房及其设施损坏或丢失，除承担赔偿责任外，还应支付违约金。

5.在租赁期满或合同终止时，如乙方未按时返还该门面房或未恢复原状，除支付违约金外，还应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致该门面房无法继续使用或毁损灭失的，本合同自动终止，双方互不承担责任。但遇有不可抗力因素时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关手续。

4.本合同所涉及的租金、押金及赔偿金等款项的支付和结算方式详见合同附件二。

5.在租赁期内，如乙方需要对该门面房进行装修或改造的，应提前告知甲方并征得甲方同意；如未经甲方同意擅自装修或改造的，乙方应承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的门面房位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门面房，用于经营（或居住）。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。租金需于每年月日之前一次性支付。

2.乙方支付租金时，甲方应开具相应的合法发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等。

2.乙方需按物业管理部门的规定及时缴纳上述费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致的违约金或滞纳金，由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的设