标准版商用房屋租赁合同样书5篇.docx

标准版商用房屋租赁合同样书5篇

篇1

甲方（出租方）：，以下简称甲方。

乙方（承租方）：，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

一、租赁房屋情况

1.甲方将其合法所有的位于的商用房屋出租给乙方使用。

2.该房屋的建筑面积为平方米。

3.该房屋的规划设计用途为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

3.乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币元，乙方应在每年的第一个月的第一个工作日支付给甲方。

2.租金支付方式：由乙方通过银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

3.乙方如未能按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金金额的%作为违约金。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同之日，应向甲方支付人民币元的押金。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并经甲方验收认可后，甲方在扣除乙方应支付的租金、违约金及其他应付费用后，将剩余的押金退还给乙方。

五、维修及保养条款

1.房屋的维修及保养责任由乙方承担，但因不可抗力因素导致的损坏除外。

2.乙方应定期对房屋进行维修和保养，确保房屋的正常使用和安全。

3.因维修和保养房屋可能影响甲方正常使用该房屋的，乙方应提前通知甲方，并尽可能减少对甲方的影响。

六、合同解除及终止条款

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均可解除本合同，但双方应书面说明解除合同的依据和原因。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按约定用途使用房屋的；

（2）逾期支付租金超过个月的；

（3）违反本合同约定给甲方造成严重损失的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）未按约定交付房屋供乙方使用的；

（2）无正当理由收回房屋的；

（3）因甲方原因导致乙方无法正常经营超过个月的。

5.合同终止后，乙方应在日内将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好状态。

七、违约责任条款

1.甲乙双方应全面履行本合同所约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

3.因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商用房屋的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商用房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已获得相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金于每年XX月XX日之前支付。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁甲方商用房屋用于经营[XXXXX]业务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的经营用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定，不得在租赁房屋内从事违法经营活动。

3.乙方应保持租赁房屋的整洁、卫生和安全，不得在租赁房屋内吸烟、乱扔垃圾等不文明行为。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在