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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商务地产尾盘销售代理与市场拓展合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1商务地产项目基本信息

2.2尾盘销售代理范围

2.3市场拓展范围

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.尾盘销售代理服务内容

4.1市场调研与分析

4.2销售策略制定与实施

4.3客户关系维护与管理

4.4销售目标与考核

5.市场拓展服务内容

5.1品牌宣传与推广

5.2媒体合作与宣传

5.3活动策划与执行

5.4市场竞争分析

6.合同期限

6.1合同起始日期

6.2合同终止日期

6.3合同续签

7.代理费用

7.1代理费用总额

7.2代理费用支付方式

7.3代理费用结算时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密义务的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：商务地产项目详细信息

13.2附件二：销售策略方案

13.3附件三：市场拓展方案

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2本合同未尽事宜另行协商解决

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产销售代理有限公司

1.2合同双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4合同双方联系方式

甲方联系电话：138

乙方联系电话：1395678

第二条合同标的

2.1商务地产项目基本信息

项目名称：商务中心

项目地址：市区路号

项目规模：总建筑面积约10万平方米

项目类型：商务办公、酒店式公寓、商业配套

2.2尾盘销售代理范围

乙方负责商务中心剩余未售出物业的销售代理工作，包括但不限于写字楼、酒店式公寓等。

2.3市场拓展范围

乙方负责商务中心的市场拓展工作，包括但不限于品牌宣传、媒体合作、活动策划等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供销售代理和市场拓展服务。

3.1.2甲方应向乙方提供完整、准确的项目信息及销售资料。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权获得甲方支付的代理费用。

3.2.2乙方应按照合同约定，积极、高效地完成销售代理和市场拓展工作。

第四条尾盘销售代理服务内容

4.1市场调研与分析

乙方应定期对市及周边地区的房地产市场进行调研，分析市场需求及竞争情况，为销售策略提供依据。

4.2销售策略制定与实施

乙方应根据市场调研结果，制定销售策略，包括定价策略、促销策略等，并组织实施。

4.3客户关系维护与管理

乙方应建立客户档案，定期与客户沟通，维护客户关系，提高客户满意度。

4.4销售目标与考核

乙方应制定销售目标，包括销售量、销售额等，并接受甲方的考核。

第五条市场拓展服务内容

5.1品牌宣传与推广

乙方负责商务中心品牌形象的宣传与推广，包括线上线下广告投放、公关活动等。

5.2媒体合作与宣传

乙方应与相关媒体建立合作关系，进行产品宣传报道，提高项目知名度。

5.3活动策划与执行

乙方负责策划并执行各类推广活动，包括开盘活动、客户答谢会等。

5.4市场竞争分析

乙方应定期对市场竞争情况进行分析，为甲方提供决策依据。

第六条合同期限

6.1合同起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止日期

本合同期限为一年，自合同生效之日起计算。

6.3合同续签

如双方同意，本合同可续签，续签期限不超过一年。

第七条代理费用

7.1代理费用总额

乙方代理费用总额为人民币万元。

7.2代理费用支付方式

甲方应在本合同生效之日起十个工作日内支付代理费用总额的50%作为预付款。

余款在合同期满后一个月内支付完毕。

7.3代理费用结算时间

甲方应在每月的一个工作日向乙方结算当月代理费用。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按照合同约定完成销售代理和市场拓展工作，影响甲方销售目标的实现。

8.1.