原创力文档- 1、本文档共46页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商铺租赁标准合同，详细解读
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.1.1.名称
1.1.2.法定代表人或负责人
1.1.3.联系方式
1.2.承租方基本信息
1.2.1.名称
1.2.2.法定代表人或负责人
1.2.3.联系方式
2.租赁物基本信息
2.1.租赁物名称
2.2.租赁物地址
2.3.租赁物面积
2.4.租赁物产权信息
3.租赁期限
3.1.租赁起止时间
3.2.租赁期限类型
3.3.租赁期限续签条件
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整机制
5.租金押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.使用范围及限制
6.1.使用范围
6.2.使用限制
6.3.违约责任
7.维修及保养
7.1.租赁物维修责任
7.2.租赁物保养责任
7.3.维修及保养费用承担
8.装修及改造
8.1.装修及改造申请
8.2.装修及改造审批
8.3.装修及改造费用承担
9.转租及转借
9.1.转租及转借条件
9.2.转租及转借审批
9.3.转租及转借收益分配
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除程序
10.3.合同解除后的责任承担
11.违约责任
11.1.违约情形
11.2.违约责任承担
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
12.3.争议解决费用
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
13.3.合同终止后的处理
14.其他约定
14.1.通知送达方式
14.2.合同附件
14.3.合同解释权
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.1.1.名称：商业管理有限公司
1.1.2.法定代表人或负责人：
1.2.承租方基本信息
1.2.1.名称：餐饮管理有限公司
1.2.2.法定代表人或负责人：
2.租赁物基本信息
2.1.租赁物名称：位于市区路号商铺
2.2.租赁物地址：市区路号
2.3.租赁物面积：100平方米
2.4.租赁物产权信息：租赁方为该商铺的合法产权人，已取得相关产权证明。
3.租赁期限
3.1.租赁起止时间：自2024年1月1日起至2027年12月31日止
3.2.租赁期限类型：固定期限租赁
3.3.租赁期限续签条件：租赁期满前一个月，如双方无异议，可自动续签一年。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2.租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的一个工作日前支付至租赁方指定账户。
4.3.租金支付时间：每月一个工作日
4.4.租金调整机制：如遇政策性调整，租金将按相关政策进行调整。
5.租金押金
5.1.押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
5.2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，租赁物完好无损。
5.3.押金退还时间：租赁期满或合同解除后十个工作日内。
6.使用范围及限制
6.1.使用范围：商铺仅用于餐饮服务，不得用于其他商业用途。
6.2.使用限制：承租方不得在商铺内进行任何违法活动，不得影响周边环境及公共安全。
6.3.违约责任：如承租方违反使用范围及限制，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
7.维修及保养
7.1.租赁物维修责任：租赁物在正常使用过程中发生的维修，由租赁方负责。
7.2.租赁物保养责任：承租方应按照租赁物的使用说明进行日常保养，确保租赁物处于良好状态。
7.3.维修及保养费用承担：因承租方不当使用或保养不当导致的维修费用，由承租方承担。
8.装修及改造
8.1.装修及改造申请：承租方如需进行装修或改造，应提前一个月向租赁方提交书面申请，包括装修方案、改造内容、施工时间等。
8.2.装修及改造审批：租赁方收到申请后七个工作日内给予答复，如需装修或改造，需取得相关审批手续。
8.3.装修及改造费用承担：装修及改造费用由承租方承担，但租赁方需提供必要的配合和支持。
9.转租及转借
9.1.转租及转借条件：承租方如需转租或转借，应提前一个月向租赁方提交书面申请，并说明原因。
9.2.转租及转借审批：租赁方有权决定是否批准转租或转借，如批准，需签订相关协议。
9.3.转租及转借收益
文档评论（0）