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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁合同合同解除与终止条件

本合同目录一览

1.1合同解除的法定情形

1.2合同解除的程序

1.3合同解除后的费用结算

1.4合同解除后的房屋交还

1.5合同解除后的违约责任

1.6合同解除后的争议解决

2.1合同终止的法定情形

2.2合同终止的程序

2.3合同终止后的费用结算

2.4合同终止后的房屋交还

2.5合同终止后的违约责任

2.6合同终止后的争议解决

3.1合同解除或终止的通知方式

3.2合同解除或终止的通知期限

3.3合同解除或终止的通知送达

3.4合同解除或终止的通知证据

4.1合同解除或终止的法律效力

4.2合同解除或终止对第三方的影响

4.3合同解除或终止对合同其他条款的影响

5.1合同解除或终止后的房屋租赁关系

5.2合同解除或终止后的租金支付

5.3合同解除或终止后的押金退还

6.1合同解除或终止后的物业管理责任

6.2合同解除或终止后的水电费结算

6.3合同解除或终止后的公共设施使用

7.1合同解除或终止后的保险责任

7.2合同解除或终止后的保险合同处理

8.1合同解除或终止后的税务责任

8.2合同解除或终止后的税费结算

9.1合同解除或终止后的广告宣传责任

9.2合同解除或终止后的广告宣传合同处理

10.1合同解除或终止后的合同解除金或违约金

10.2合同解除金或违约金的计算方法

10.3合同解除金或违约金的支付方式

11.1合同解除或终止后的合同解除金或违约金的争议解决

11.2合同解除金或违约金的仲裁或诉讼程序

12.1合同解除或终止后的合同解除金或违约金的上诉期限

12.2合同解除金或违约金的执行

13.1合同解除或终止后的合同解除金或违约金的法律效力

13.2合同解除金或违约金的强制执行

14.1合同解除或终止后的合同解除金或违约金的变更与调整

第一部分：合同如下：

第一条合同解除的法定情形

1.1.1乙方未按照合同约定支付租金的；

1.1.2乙方未按照合同约定使用租赁物的；

1.1.3乙方违反合同约定，造成租赁物损坏的；

1.1.4乙方未按照合同约定履行物业管理责任的；

1.1.5甲方未按照合同约定提供租赁物的；

1.1.6甲方违反合同约定，侵犯乙方合法权益的；

1.1.7双方协商一致决定解除合同的。

第二条合同解除的程序

2.1.1乙方应向甲方发出解除合同的通知；

2.1.2甲方收到通知后，应在七个工作日内给予回复；

2.1.3双方应在收到回复后七个工作日内达成解除合同的协议；

2.1.4如双方未能在规定时间内达成协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第三条合同解除后的费用结算

3.1.1乙方应按照合同约定支付已发生的租金；

3.1.2甲方应退还乙方已支付的押金；

3.1.3双方应按照合同约定结算水电费等费用。

第四条合同解除后的房屋交还

4.1.1乙方应在合同解除后的七个工作日内将租赁物交还甲方；

4.1.3乙方应将租赁物的钥匙、设备等一并交还甲方。

第五条合同解除后的违约责任

5.1.1乙方违反合同约定，导致合同解除的，应向甲方支付违约金；

5.1.2甲方违反合同约定，导致合同解除的，应向乙方支付违约金；

5.1.3违约金的具体数额由双方在合同中约定。

第六条合同解除后的争议解决

6.1.1双方应友好协商解决合同解除后的争议；

6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同终止的法定情形

7.1.1租赁期限届满；

7.1.2双方协商一致决定终止合同的；

7.1.3乙方丧失支付租金能力，经甲方催告后仍不支付；

7.1.4乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；

7.1.5甲方违反合同约定，经乙方催告后仍不改正。

第八条合同解除或终止的通知方式

8.1.1通知应以书面形式发出；

8.1.2通知应载明合同解除或终止的原因、日期和具体要求；

8.1.3通知应通过合同约定的联系方式送达对方。

第九条合同解除或终止的通知期限

9.1.1解除或终止合同的通知期限为合同解除或终止前三十日；

9.1.2乙方未按时支付租金，甲方有权提前三十日发出解除合同的通知。

第十条合同解除或终止的通知送达

10.1.1通知送达应以实际接收为准；

10.1.2如对方未实际接收，应以挂号信方式寄送，并在邮件回执上注明送达日期。

第十一条合同解除或终止的通知证据

11.1.1双方应妥善保存通知的发出和