二零二四年度商业街铺面租赁管理服务协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商业街铺面租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.铺面基本情况

2.1.铺面位置

2.2.铺面面积

2.3.铺面结构

2.4.铺面配套设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租金金额

3.4.租金支付方式及时间

4.租金调整机制

4.1.调整条件

4.2.调整幅度

4.3.调整通知

5.押金及保证金

5.1.押金金额

5.2.保证金金额

5.3.押金及保证金退还条件及程序

6.使用用途及限制

6.1.使用用途

6.2.使用限制

6.3.违规使用处理

7.装修与维护

7.1.装修要求

7.2.维护责任

7.3.装修验收

8.广告宣传与标识

8.1.广告宣传权利

8.2.标识使用

8.3.广告宣传规范

9.水电费及其他费用

9.1.水电费承担

9.2.其他费用承担

9.3.费用结算方式

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

11.3.违约赔偿

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决程序

12.3.争议解决地点

13.合同附件

13.1.铺面平面图

13.2.其他附件

14.其他约定

14.1.合同生效条件

14.2.合同修改程序

14.3.合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：商业街管理有限公司

出租方法定代表人：X

出租方地址：省市区路号

出租方联系电话：X

1.2.承租方信息

承租方名称：X店铺

承租方法定代表人：X

承租方地址：省市区路号

承租方联系电话：X

2.铺面基本情况

2.1.铺面位置

铺面位于商业街区段

2.2.铺面面积

铺面总面积为平方米

2.3.铺面结构

铺面为单层建筑，层高米，内部结构为框架结构

2.4.铺面配套设施

铺面配备有照明、消防、排水、供电等基本设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

租赁起始日期为2024年1月1日

3.2.租赁终止日期

租赁终止日期为2027年12月31日

3.3.租金金额

年租金为人民币万元整

3.4.租金支付方式及时间

租金按年度支付，每年支付一次，支付时间为每年的3月31日前

4.租金调整机制

4.1.调整条件

若国家相关政策或市场行情发生重大变化，可进行租金调整

4.2.调整幅度

调整幅度根据市场行情和实际情况，由双方协商确定

4.3.调整通知

调整前，出租方需提前一个月书面通知承租方

5.押金及保证金

5.1.押金金额

押金金额为人民币万元整

5.2.保证金金额

保证金金额为人民币万元整

5.3.押金及保证金退还条件及程序

合同期满且承租方无违约行为，押金及保证金在扣除合理费用后，应及时退还给承租方

6.使用用途及限制

6.1.使用用途

承租方仅可用于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、服务等

6.2.使用限制

不得用于非法经营、储存危险品等

6.3.违规使用处理

若违规使用，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任

7.装修与维护

7.1.装修要求

装修需符合商业街统一风格，不得改变原有结构

7.2.维护责任

承租方负责日常维护，保持铺面整洁

7.3.装修验收

装修完成后，双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用

8.广告宣传与标识

8.1.广告宣传权利

承租方有权在铺面进行广告宣传，但需遵守商业街相关规定

8.2.标识使用

承租方需在铺面醒目位置悬挂统一标识，并保持标识完好

8.3.广告宣传规范

广告宣传内容需合法、合规，不得含有虚假、误导性信息

9.水电费及其他费用

9.1.水电费承担

水电费由承租方按实际使用量支付，按月结算

9.2.其他费用承担

除租金、水电费外的其他费用，如物业费、清洁费等，由承租方承担

9.3.费用结算方式

费用