一室一卫房屋租赁合同书5篇.docx

一室一卫房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，室内设施包括：床、衣柜、书桌、椅子、洗衣机、冰箱、空调等。

2.乙方承租的房屋用途为居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施如数归还甲方，并恢复原状。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为元/月，共计元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为保证金，合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

四、租赁期间的费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并应按期缴纳。

2.租赁期间涉及的税金由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或未按照合同约定使用房屋，应承担违约责任。

六、合同终止及解除

1.合同终止时，乙方应将房屋及设施如数归还甲方，并恢复原状。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.双方可协商解除合同，协商不成的，按照合同约定执行。

七、争议解决方式

1.双方因合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意由签订地法院管辖本案。

八、其他约定事项

1.双方应对房屋内的财产进行保险，保险费用由乙方承担。

2.租赁期间，双方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应按时搬离房屋，不得损坏房屋内的设施。如有损坏，应照价赔偿。

4.双方应妥善保管各自的财物，如因不可抗力导致财物损失，应由受损方自行承担损失。如因对方过错导致财物损失，应由过错方承担损失。

5.双方应对房屋的卫生和垃圾处理负责，保持房屋内外的环境卫生。如因乙方过错导致房屋卫生状况不佳或垃圾堆积，应由乙方承担相应的清洁费用。如因甲方过错导致房屋卫生状况不佳或垃圾堆积，应由甲方承担相应的清洁费用。

6.租赁期间内发生的房屋维修费用由甲方承担但人为损坏的维修费用由乙方承担维修期间影响乙方使用的甲方应相应减少租金或延长租赁期限作为补偿。

7.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方否则甲方有权立即解除合同并扣除保证金作为违约金。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋为一室一卫，位于该房屋的______层，具体朝向为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，即每______个月支付一次，每次支付______元。

2.乙方应在每次支付租金前，将租金款项存入甲方指定的银行账户，并保存好银行转账凭证。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金______元（大写：______元整）。租赁押金作为乙方履行本合同义务的担保。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将租赁押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管好房屋内的家具、电器等财产。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转