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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宠物用品门面房转租合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义宠物用品

1.2定义门面房

1.3定义转租

1.4定义合作协议

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3合同期限

2.4租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.物业管理费及其他费用

5.1物业管理费

5.2其他费用

5.3费用支付方式

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止的程序

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他条款

11.1合同附件

11.2合同生效

11.3合同变更

11.4合同解除

12.合同签订与生效

12.1签订日期

12.2合同生效日期

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义宠物用品：本合同中“宠物用品”指用于宠物饲养、护理、娱乐等目的的商品，包括但不限于食品、玩具、护理用品等。

1.2定义门面房：本合同中“门面房”指位于商业区域、用于商业经营活动的房屋，包括但不限于店面、柜台等。

1.3定义转租：本合同中“转租”指承租人将门面房租赁给第三方使用，且承租人仍需承担原租赁合同中的权利义务。

1.4定义合作协议：本合同中“合作协议”指本合同及其附件、补充协议等构成的整体文件。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息：出租方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、地址等。

2.2承租方基本信息：承租方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、地址等。

2.3

合同期限：自2004年1月1日起至2008年1月1日止，共计四年。

2.4租赁用途：租赁门面房用于经营宠物用品零售业务。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整，共计元整。

3.2租金支付方式：每月末前支付下一个月的租金，支付方式为银行转账。

3.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的%作为滞纳金。

4.租金调整

4.1调整条件：如遇政府相关政策的调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整方式：调整后的租金应不低于调整前租金的%。

4.3调整通知：调整租金前，出租方应提前一个月以书面形式通知承租方。

5.物业管理费及其他费用

5.1物业管理费：每月元整，由承租方承担。

5.2其他费用：如水、电、燃气等费用，由承租方按照实际使用量支付。

5.3费用支付方式：费用支付方式与租金支付方式相同。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币元整。

6.2押金退还条件：合同期满，承租方按照合同约定履行完毕相关义务，无违约行为，且门面房无损坏。

6.3押金退还方式：合同期满后，出租方在扣除应由承租方承担的费用后，将剩余押金无息退还承租方。

7.合同解除与终止

1.1出租方未按照合同约定提供门面房；

1.2承租方未按照合同约定支付租金或逾期支付租金；

1.3承租方违反合同约定，严重影响出租方权益；

1.4出现不可抗力因素，致使合同无法履行。

7.2合同终止条件：合同期满或解除后，合同终止。

7.3解除与终止的程序：一方要求解除或终止合同时，应提前一个月以书面形式通知对方，并约定解除或终止的具体时间。

8.保密条款

8.1

保密信息定义：本合同中的“保密信息”指双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略等。

8.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方同