二零二四年度商业街店铺租赁与社区文化活动合作合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商业街店铺租赁与社区文化活动合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3合作方信息

2.租赁物描述

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺用途

2.4店铺装修及设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.使用要求

6.1店铺使用范围

6.2商业活动规范

6.3营业时间限制

6.4环境保护要求

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金和保证金退还条件

8.维修与维护

8.1租赁物维修责任

8.2维护责任

8.3故障报修流程

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3第三方违约责任

10.不可抗力

10.1定义

10.2处理原则

10.3通知义务

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3其他补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：商业街管理公司

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：

营业执照号码：X

1.2承租方信息

名称：品牌专卖店

地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：

营业执照号码：X

1.3合作方信息

名称：社区文化活动中心

地址：市区路号

负责人：

联系电话：

社团登记证号码：X

2.租赁物描述

2.1店铺位置

市区路号商业街第X栋X楼X号

2.2店铺面积

总面积：平方米

使用面积：平方米

2.3店铺用途

经营用途：品牌专卖店

2.4店铺装修及设施

店铺已进行装修，包含货架、展示柜、照明设备等基本设施，具体清单详见附件一。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2024年12月31日

3.3租赁续约条款

租赁期满前一个月，如双方均无异议，可续约一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

年租金：人民币万元整

4.2支付方式

按月支付，每月租金为人民币万元，于每月X日前支付。

4.3付款时间

每月1日至5日

4.4逾期付款处理

逾期付款的，每逾期一日，应按未付款金额的1%向出租方支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据

根据市场租金水平和物价指数调整。

5.2调整频率

每两年调整一次。

5.3调整通知

出租方应在调整前一个月向承租方发出书面通知。

6.使用要求

6.1店铺使用范围

仅限经营品牌专卖店，不得从事与租赁用途不符的经营活动。

6.2商业活动规范

遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

6.3营业时间限制

营业时间不得晚于晚上22:00。

6.4环境保护要求

店铺经营活动不得对周边环境造成污染。

7.押金及保证金

7.1押金金额

人民币万元整

7.2保证金金额

人民币万元整

7.3押金和保证金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，出租方在合同终止后30日内退还押金和保证金。

8.维修与维护

8.1租赁物维修责任

租赁期间，租赁物的维修责任由租赁方承担，包括但不限于公共区域的日常维修和紧急维修。

8.2维护责任

承租方负责保持店铺内部设施的完好，定期进行日常维护。

8.3故障报修流程

承租方发现设施故障应立即向租赁方报告，租赁方应在接到报告后X小时内进行维修。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

租赁方未按时提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。

9.2承租方违约责任

承租方未按约定支付租金，或违反使用要求，应承担违约责任，包括但不限于