商品房买卖合同书样书6篇.docx

商品房买卖合同书样书6篇

篇1

出卖人：[出卖人名称]

买受人：[买受人名称]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人经国家批准，取得位于[项目位置]的土地使用权，在上述土地上建设商品房，[项目名称]。建设工程规划许可证号为[许可证号]，施工许可证号为[许可证号]。

第二条买受人所购商品房的基本情况

篇2

出卖人：XXXX房地产开发有限公司

买受人：XXXX

鉴于买受人拟购买出卖人开发的位于XX市XX区的商品房，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号XX幢XX单元XX室

2.房屋类型：住宅

3.房屋面积：XX平方米

4.房屋价格：XXXX元/平方米

5.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日

二、付款方式及期限

1.付款时间：自合同签订之日起XX日内支付全部购房款。

2.付款金额：XXXX元

3.付款账户：XXXX

4.付款方式：银行转账

三、违约责任

1.出卖人违约责任：若出卖人未按时交付房屋或交付的房屋与合同约定不符，出卖人应支付违约金，违约金按购房款的XX%计算。

2.买受人违约责任：若买受人未按时支付购房款，买受人应支付违约金，违约金按未支付金额的XX%计算。

四、交付条款

1.交付时间：出卖人应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给买受人。

2.交付方式：出卖人应书面通知买受人交付房屋的具体时间、地点和方式。

3.交付验收：买受人在收到交付通知后，应在XX日内进行验收。如有质量问题，应及时提出，并由出卖人进行修复。

五、产权登记条款

1.产权登记：出卖人应在房屋交付后XX日内为买受人办理产权登记手续。

2.产权归属：房屋产权归买受人所有，出卖人仅享有土地使用权。

3.产权转移：在办理产权登记后，出卖人应将产权证书交给买受人，并协助买受人办理产权转移手续。

六、争议解决条款

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.争议解决管辖地：仲裁或诉讼应在XX市进行。

3.争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

七、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条款：若一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

3.其他约定：双方可根据实际情况，就其他未尽事宜进行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、法律适用条款

1.法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和适用。

2.管辖法院：如双方发生争议，应向XX市人民法院提起诉讼。

篇3

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________________________

联系方式：______________________________

营业执照号码：__________________________

法定代表人：__________________________

职务：______________________________

授权代表签字：________________________

日期：_______年______月______日

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________________________

联系方式：______________________________

营业执照号码（个人身份证）：____________

法定代表人（个人签字）：____________

联系方式：______________________________

日期：_______年______月______日

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买位于_______的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房屋基本情况

（此处详细写明房屋的位置、户型、面积、楼层、配套设施等详细信息。）

第二条房屋价格及支付方式

（一）房屋