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标准二手房屋买卖合同样本5篇

篇1

甲方（出卖人）：[XXXXX]，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

乙方（买受人）：[XXXXX]，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX。

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

一、甲方所售房屋位于XX市XX区XX街XX号XX小区XX栋XX单元XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋已办理产权登记手续，产权年限为XX年。

二、甲方将该房屋出售给乙方，售价为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。乙方应于本合同生效之日起将购房款一次性支付给甲方，甲方应出具收款证明。

三、甲方保证该房屋权属清晰，无争议；未被限制或设定担保物权；未被列入拆迁范围；不存在其他共有人或优先购买权人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事责任。因甲方原因导致该房屋无法办理产权登记或发生其他妨碍乙方权利的事件，甲方应承担全部责任。

四、甲方应保证所售房屋符合国家及当地政府的相关建筑标准和安全要求。房屋交付使用时，配套设施及装修应完好无损，且不影响正常使用。如存在质量问题或需要维修，甲方应负责维修或更换。

五、乙方付清购房款后，甲方应及时将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应保证房屋内的设施设备能够正常使用，并结清之前的物业费、水电费等费用。

六、在房屋使用过程中，因乙方原因导致房屋及配套设施损坏的，乙方应负责维修或更换。如因甲方原因导致房屋及配套设施损坏的，甲方应协助乙方维修或更换。

七、本合同生效后，双方均应严格履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

1.甲方如未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按购房款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过三个月的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的购房款及利息。

2.乙方如未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，按购房款的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并有权从已支付的购房款中扣除违约金。

3.双方均不承担因不可抗力导致合同不能履行的责任。但遇有不可抗力的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

八、本合同未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，可通过诉讼解决。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：[XXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋产权年限：_____________________________________年

5.房屋现状：_____________________________________

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋系其合法所有，并有权出售该房屋。如因甲方原因造成房屋不能办理产权转移手续的，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方相关损失。

2.乙方应按照约定支付房款，如乙方违约，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，相关费用由乙方承担。

4.乙方应在签订合同后尽快办理贷款手续，因乙方原因造成贷款未能及时发放的，乙方应承担相应的违约责任。

5.甲方应