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二手房买卖合同样式一5篇
篇1
甲方(出卖人):______________
身份证号码(营业执照号码):______________
联系方式:______________
乙方(买受人):______________
身份证号码(营业执照号码):______________
联系方式:______________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
(一)甲方所有的房屋(以下简称“该房屋”)坐落于___________【地址】。
(二)该房屋的建筑面积为_______平方米,套内面积为______平方米。
(三)该房屋的所有权证书编号为:_______,土地使用证书编号为:_______。
第二条交易价格及支付方式
(一)甲方同意将该房屋以人民币_______元(大写:_______元整)的价格出售给乙方。
(二)乙方应按照以下方式支付房款:
1.在签订本合同之日起______日内,支付定金人民币______元(大写:______元整)。
2.在办理房屋过户手续前支付人民币______元(大写:______元整)。
3.在办理完毕房屋过户手续后______日内,支付余款人民币______元(大写:______元整)。
第三条房屋交付及产权登记
(一)甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。
(二)甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续,相关费用由______方承担。
第四条甲方权利和义务
(一)甲方保证该房屋的权属无争议,无抵押、查封等情况。
(二)甲方应如实告知乙方有关该房屋的质量、权属、维修等情况。
第五条乙方权利和义务
(一)乙方应按照约定支付房款。
(二)乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。
第六条违约责任
(一)甲方若违反本合同的约定,导致乙方无法取得房屋所有权,应当向乙方返还已支付的房款,并按照房款的______%支付违约金。
(二)乙方若违反本合同的约定,导致无法完成房屋交易,则已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。
第七条合同的变更和解除
(一)双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。
第八条争议解决方式
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
(一)房屋位于___________________(详细地址)。
(二)房屋类型:___________________(例如:公寓、别墅、商铺等)。
(三)建筑面积:___________________平方米。
(四)房屋所有权证编号:___________________。
(五)房屋内设施及附属设施详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式
(一)房屋交易价格为人民币___________________元整(大写)。
(二)乙方应按照以下方式支付房款:
1.签订本合同时,支付定金人民币___________________元整(大写)。
2.在房屋过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币___________________元整(大写)。
第三条房屋权属及产权转移
(一)甲方保证对房屋享有完全的所有权,有权进行合法出售。
(二)甲乙双方应在签订本合同后,按照相关法律法规的规定,办理房屋产权转移手续。
第四条房屋交付及附属设施
(一)甲方应在乙方支付完房款并完成产权转移手续后,将房屋交付给乙方。
(二)甲方需确保房屋附属设施完好,详见附件清单。如甲方未能如实告知乙方设施情况,导致乙方在使用过程中发现设施损坏或缺失,甲方应承担相应责任。
第五条违约责任及赔偿
(一)如甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任。如因违约导致合同无法继续履行,守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。
(二)违约金数额为合同总金额的百分之二十
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