二手房买卖合同样式一5篇.docx

二手房买卖合同样式一5篇

篇1

甲方（出卖人）：______________

身份证号码（营业执照号码）：______________

联系方式：______________

乙方（买受人）：______________

身份证号码（营业执照号码）：______________

联系方式：______________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方所有的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于___________【地址】。

（二）该房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为______平方米。

（三）该房屋的所有权证书编号为：_______，土地使用证书编号为：_______。

第二条交易价格及支付方式

（一）甲方同意将该房屋以人民币_______元（大写：_______元整）的价格出售给乙方。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）。

2.在办理房屋过户手续前支付人民币______元（大写：______元整）。

3.在办理完毕房屋过户手续后______日内，支付余款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及产权登记

（一）甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付给乙方。

（二）甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。

第四条甲方权利和义务

（一）甲方保证该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

（二）甲方应如实告知乙方有关该房屋的质量、权属、维修等情况。

第五条乙方权利和义务

（一）乙方应按照约定支付房款。

（二）乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

第六条违约责任

（一）甲方若违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权，应当向乙方返还已支付的房款，并按照房款的______%支付违约金。

（二）乙方若违反本合同的约定，导致无法完成房屋交易，则已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

第七条合同的变更和解除

（一）双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应当采用书面形式。

第八条争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋位于___________________（详细地址）。

（二）房屋类型：___________________（例如：公寓、别墅、商铺等）。

（三）建筑面积：___________________平方米。

（四）房屋所有权证编号：___________________。

（五）房屋内设施及附属设施详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

（一）房屋交易价格为人民币___________________元整（大写）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同时，支付定金人民币___________________元整（大写）。

2.在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币___________________元整（大写）。

第三条房屋权属及产权转移

（一）甲方保证对房屋享有完全的所有权，有权进行合法出售。

（二）甲乙双方应在签订本合同后，按照相关法律法规的规定，办理房屋产权转移手续。

第四条房屋交付及附属设施

（一）甲方应在乙方支付完房款并完成产权转移手续后，将房屋交付给乙方。

（二）甲方需确保房屋附属设施完好，详见附件清单。如甲方未能如实告知乙方设施情况，导致乙方在使用过程中发现设施损坏或缺失，甲方应承担相应责任。

第五条违约责任及赔偿

（一）如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。如因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。

（二）违约金数额为合同总金额的百分之二十