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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度售楼部建筑施工安全质量保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程结构形式

2.5工程建设内容

3.工程质量标准及要求

3.1质量等级

3.2质量标准

3.3质量检测及验收

4.工程进度及工期安排

4.1工程总进度计划

4.2各阶段进度计划

4.3工期延误及处理

5.工程安全措施及要求

5.1安全生产责任

5.2安全生产制度

5.3安全生产费用

5.4安全生产事故处理

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款

6.2支付方式

6.3付款时间及比例

7.合同变更及索赔

7.1合同变更程序

7.2合同索赔程序

7.3合同解除及终止

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

8.3争议解决期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2争议解决

14.3通知方式

14.4合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方法定代表人：

甲方住所地：省市区路号

1.2乙方基本信息

乙方名称：建筑工程有限公司

乙方法定代表人：

乙方住所地：省市区路号

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称：二零二四年度售楼部建筑施工工程

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：建筑面积约2000平方米，地上5层，地下1层

2.4工程结构形式：框架结构

2.5工程建设内容：售楼部主体结构、内外装修、设备安装等

3.工程质量标准及要求

3.1质量等级：国家质量等级一级

3.2质量标准：符合国家现行的建筑工程质量验收标准及相关规定

3.3质量检测及验收：由甲方委托具有相应资质的第三方检测机构进行检测，验收合格后方可交付使用

4.工程进度及工期安排

4.1工程总进度计划：自合同签订之日起，施工工期为12个月

4.2各阶段进度计划：

4.2.1土建工程：3个月

4.2.2装修工程：4个月

4.2.3设备安装工程：3个月

4.3

工期延误及处理：如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应向甲方支付相当于合同总价款千分之二的违约金

5.工程安全措施及要求

5.1安全生产责任：乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全

5.2安全生产制度：建立健全安全生产管理制度，落实安全生产责任制

5.3安全生产费用：乙方应在合同中明确安全生产费用的金额及支付方式

5.4安全生产事故处理：发生安全生产事故时，乙方应立即采取有效措施，并按相关规定及时报告甲方及有关部门

6.合同价款及支付方式

6.1合同价款：本合同总价款为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

6.2支付方式：

6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的20%

6.2.2进度款：按实际完成工程进度支付，每月支付合同总价款的10%

6.2.3结算款：工程竣工验收合格后10个工作日内支付合同总价款的60%

6.2.4保修金：工程竣工验收合格后30日内支付合同总价款的10%，保修期满后无质量问题退还

6.3付款时间及比例：详见合同附件《付款进度表》

7.合同变更及索赔

7.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订变更协议

7.2合同索赔程序：一方认为对方违约，应在违约行为发生后30日内书面通知对方，并提出索赔要求，经双方协商解决

7.3合同解除及终止：在合同履行过程中，如出现合同约定的解除或终止条件，双方应按约定程序办理相关手续

8.争议解决方式

8.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则，及时解决合同履行过程中产生的争议

8.2争议解决途径：如双方协商不成，可提交市区仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决

8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，如有特