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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业设施定期维修及保养服务协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方联系方式

2.服务内容与范围

2.1维修及保养项目

2.2服务标准与规范

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1费用构成

3.2支付时间

3.3付款方式

4.服务质量保证

4.1质量标准

4.2质量检查

4.3质量责任

5.服务进度与验收

5.1服务进度安排

5.2验收标准

5.3验收程序

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

10.合同生效与变更

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3变更程序

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2文字效力

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同备案与存档

14.1备案机构

14.2存档要求

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.1.1维修服务方：[维修服务方全称]

1.1.2业主方：[业主方全称]

1.2协议双方法定代表人

1.2.1维修服务方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.2.2业主方法定代表人：[法定代表人姓名]

1.3协议双方联系方式

1.3.1维修服务方联系人：[联系人姓名]

1.3.1.1联系电话：[联系电话]

1.3.1.2电子邮箱：[电子邮箱]

1.3.2业主方联系人：[联系人姓名]

1.3.2.1联系电话：[联系电话]

1.3.2.2电子邮箱：[电子邮箱]

2.服务内容与范围

2.1维修及保养项目

2.1.1建筑主体结构维修

2.1.2水电系统维修及保养

2.1.3门窗系统维修及保养

2.1.4电梯系统维修及保养

2.1.5公共设施维修及保养

2.2服务标准与规范

2.2.1符合国家及行业相关标准和规范

2.2.2达到业主方要求的服务质量

2.3服务期限

2.3.1本协议服务期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。

3.服务费用及支付方式

3.1费用构成

3.1.1维修及保养费用

3.1.2工程材料费

3.1.3人工费用

3.2支付时间

3.2.1每季度末支付上一季度费用

3.2.2具体支付日期由双方另行协商确定

3.3付款方式

3.3.1通过银行转账支付

3.3.2付款账户信息由双方另行确认

4.服务质量保证

4.1质量标准

4.1.1维修及保养项目达到合同约定的质量标准

4.1.2保养后的设施设备性能稳定，运行正常

4.2质量检查

4.2.1每季度进行一次全面质量检查

4.2.2检查结果由双方共同确认

4.3质量责任

4.3.1维修服务方负责确保维修及保养服务质量

4.3.2业主方对维修及保养成果进行验收

5.服务进度与验收

5.1服务进度安排

5.1.1维修服务方制定详细的服务进度计划

5.1.2每周向业主方报告服务进度

5.2验收标准

5.2.1符合合同约定的质量标准

5.2.2达到业主方满意的使用要求

5.3验收程序

5.3.1业主方在维修及保养完成后进行验收

5.3.2维修服务方配合验收，提供相关资料

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.1.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密

6.1.2本协议内容

6.2保密义务

6.2.1双方对保密信息负有保密义务

6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息

6.3违约责任

6.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.1.1维修服务方未按约定提供服务

7.1.2业主方未按约定支付费用

7.1.3双方违反保密义务

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金

7.2.2违约金的具体数额由双方另行协商确定

7.3违约处理

7.3.1双方应友好协商解决违约问题

7.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁

8.