个人房屋租赁合同样本实用5篇.docx

个人房屋租赁合同样本实用5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，双方共同签订本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的产权，并已取得房屋所有权证。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币XX元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、物业管理及费用

1.物业管理单位：甲方委托XX物业管理公司对小区进行物业管理。

2.物业管理费用：乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费用，物业管理费用包括物业管理费、公共维修基金等。

六、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，返还时应保持房屋的原状，并清理房屋内的垃圾。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、不可抗力及合同变更

1.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.合同变更：如需对合同进行变更，双方应友好协商一致，并签订书面变更协议。

九、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

十、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

甲方将其所有的位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路（街）XXXX号（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XXXX平方米，房屋类型为XXXX（如：住宅、商业用房等）。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式：乙方在签订合同时向甲方支付首期租金XXXX元（大写：XXXX元整），之后每XX个月支付一次租金。

2.乙方需在每个租金支付期的第一天将租金存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金XXXX元（大写：XXXX元整）。押金在租赁期满后退回给乙方，但应扣除租赁期间乙方未支付的租金和违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施，如有损坏，需及时修