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通用版国有土地使用权出让合同下载5篇

篇1

甲方：【出让方名称】

乙方：【受让方名称】

鉴于甲方拥有某国有土地的合法权利，并有意出让该土地的使用权；乙方有意受让该土地的使用权，进行合法合规的开发建设。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、合同双方

甲方：【出让方名称】，身份证号码：【出让方身份证号码】，联系方式：【出让方联系方式】，地址：【出让方地址】。

乙方：【受让方名称】，统一社会信用代码：【受让方统一社会信用代码】，联系方式：【受让方联系方式】，地址：【受让方地址】。

二、出让土地基本情况

本合同涉及的国有土地位于【土地所在位置】，土地面积【土地面积】平方米，用途为【土地使用权用途】。该土地已经获得合法的土地使用权证和规划许可证等相关文件。甲方保证其对该土地拥有合法的处分权，该土地的权属无争议，未被司法机关查封、冻结或限制转让等限制。

三、土地使用权出让条件

1.土地用途：乙方受让该土地后，必须按照约定的用途进行开发使用，不得擅自改变用途。

2.土地转让期限：【土地使用权转让期限】，自本合同生效之日起计算。

3.土地使用权出让金：乙方应支付甲方土地使用权出让金总额为人民币【出让金总额】元整（大写：【金额汉字大写】）。支付方式为【支付方式】，支付期限为【支付期限】。

4.其他条款：【其他约定条款内容】。

四、土地使用权转让程序

双方同意按照以下程序进行土地使用权转让：

1.签订合同：双方签订本合同并加盖公章。

2.办理土地使用权变更登记：乙方在支付完土地使用权出让金后，双方按照国家有关规定办理土地使用权变更登记手续。

3.交接土地：甲方在办理完土地使用权变更登记手续后，将土地交付给乙方使用。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方应保证其对该土地拥有合法的处分权，有权签订本合同并履行本合同约定的义务；甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方的权利和义务：乙方应按照约定的用途开发使用土地；乙方应按时支付土地使用权出让金；乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定。

六、违约责任和争议解决方式

如双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。对于因违约造成的损失，违约方应依法承担赔偿责任。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【出让方名称】

法定代表人（签字）：【法定代表人手写签名】

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：【受让方名称】

法定代表人（签字）：【法定代表人手写签名】

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，甲乙双方经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成以下合同：

第一章总则

第一条出让土地的位置、面积及四至范围

甲方出让给乙方的土地位于_________，出让土地的总面积为_________平方米。其位置详见红线图。

第二条出让土地的用途

乙方受让的土地区域将主要用于_________。

第三条出让土地使用权的年限

根据乙方使用的土地性质和实际需要，双方约定土地使用权出让年限为_________年。期满后如需续期使用，须符合国家的法律法规及相关政策规定。

第二章土地使用权出让金及支付方式

第四条出让金的计算及支付方式

本次土地使用权出让金总额为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方应按照以下方式支付：

1.合同签订后，乙方在五个工作日内支付总金额的百分之三十（30%）作为定金；

2.在甲方完成土地交付后，乙方在五个工作日内支付剩余款项。

第五条违约责任及滞纳金

如乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付未付款项百分之二十（20%）的违约金。如乙方逾期支付，每逾期一日，应支付未付款项万分之五的滞纳金。

第三章土地交付及登记

第六条土地交付时间

甲方应于本合同签订后三十个工作日内，将出让土地交付给乙方使用。如甲