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超市商铺出租协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的超市商铺事宜，达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方将其拥有的超市商铺出租给乙方，供乙方经营使用。

2.乙方同意接受甲方的出租条件，并承诺按时支付租金和其他相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应自租赁期开始之日起，每[支付周期]向甲方支付一次租金。

3.乙方需按照租赁期内的市场价格调整机制，按时调整并支付租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。

2.乙方需按照甲方规定的支付方式，将上述费用按时支付至甲方指定的账户。

3.如因乙方未按时支付上述费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

五、保证金的约定

1.乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.租赁期限届满后，如乙方未违反本协议约定，甲方将返还乙方全部保证金。

3.如乙方在租赁期内违反本协议约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

六、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方需遵守甲方的物业管理规定，不得在商铺内从事违法、违规行为。

3.如因乙方过错导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

七、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金金额为应付金额的千分之三。

2.如因乙方的过错导致本协议提前终止的，乙方需向甲方赔偿因提前终止而产生的全部损失。

3.乙方在租赁期内擅自改变商铺的结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此产生的全部损失。

4.乙方在租赁期内违反物业管理规定或从事违法、违规行为的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.如因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方需返还乙方剩余租期的租金及保证金。

八、协议终止及续签

1.租赁期限届满后，如乙方需继续承租该商铺的，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方应重新签订新的租赁合同。如乙方未提出续签申请的，则视为乙方放弃续租权利。在同等条件下，乙方享有优先承租权。但如因市场价格大幅上涨导致无法继续履行原租赁合同的除外。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的超市商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月将租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法经营活动。如有违反，乙方应承担全部法律责任。

3.甲方有权对商铺进行管理和监督，确保租赁期的顺利进行。如乙方违反租赁协议，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

五、违约责任

1.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。