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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度国有企业土地使用权出让管理协议

本合同目录一览

1.出让土地基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

1.4土地权属证明

1.5土地规划条件

2.出让双方基本信息

2.1出让方名称及地址

2.2受让方名称及地址

2.3法定代表人或授权代表

3.出让土地价格及支付方式

3.1土地出让总价款

3.2付款期限

3.3付款方式

3.4逾期付款责任

4.土地使用权年限及使用条件

4.1土地使用权年限

4.2土地使用条件

4.3土地开发利用要求

5.土地使用权变更及转让

5.1变更条件

5.2转让条件

5.3变更及转让审批程序

6.土地使用权终止及收回

6.1终止条件

6.2收回条件

6.3收回程序及补偿

7.土地使用税费及承担

7.1土地使用税费种类

7.2税费承担方式

7.3税费缴纳期限

8.合同签订及生效

8.1合同签订时间

8.2合同生效条件

8.3合同备案

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同终止及终止后的处理

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止后的处理

13.合同附件及补充协议

13.1附件内容

13.2补充协议的签订及效力

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知送达方式

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.出让土地基本情况

1.1土地位置：本出让土地位于市区街道，具体四至范围为东至路，南至路，西至路，北至路。

1.2土地面积：本次出让土地总面积为平方米。

1.3土地用途：本次出让土地用途为工业用地。

1.4土地权属证明：出让方已取得该土地的国有土地使用权证，证明文件编号为。

1.5土地规划条件：出让土地需符合市区土地利用总体规划及控制性详细规划。

2.出让双方基本信息

2.1出让方名称及地址：市区国有企业，地址：市区街道号。

2.2受让方名称及地址：市科技有限公司，地址：市区街道号。

2.3法定代表人或授权代表：出让方法定代表人为，受让方法定代表人为。

3.出让土地价格及支付方式

3.1土地出让总价款：本次出让土地总价款为人民币万元整。

3.2付款期限：受让方应在合同签订之日起个工作日内支付土地出让总价款的%作为定金。

3.3付款方式：受让方应通过银行转账方式支付土地出让价款，具体账户信息见附件。

3.4逾期付款责任：如受让方逾期付款，每逾期一日，应向出让方支付未付款项的%作为违约金。

4.土地使用权年限及使用条件

4.1土地使用权年限：本次出让土地使用权年限为年。

4.2土地使用条件：受让方须在出让土地上进行符合国家产业政策和市区发展规划的工业项目开发建设。

4.3

土地开发利用要求：受让方应在合同签订之日起个月内完成土地平整及基础设施建设。

5.土地使用权变更及转让

5.1变更条件：在符合土地利用总体规划和控制性详细规划的前提下，受让方可根据实际情况申请土地使用权变更。

5.2转让条件：受让方在取得土地使用权后，如需转让，须符合国家及市相关规定，并经出让方同意。

5.3变更及转让审批程序：变更及转让申请需提交相关材料，经出让方及有关部门批准后方可实施。

6.土地使用权终止及收回

6.1终止条件：在土地使用权年限届满前，如受让方未按约定开发利用土地，出让方有权终止土地使用权。

6.2收回条件：在土地使用权年限届满后，受让方应将土地交还给出让方。

6.3收回程序及补偿：出让方应在土地使用权终止或届满后个工作日内通知受让方办理土地交还手续，并按约定支付补偿金。

8.合同签订及生效

8.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2

合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自