二零二四年度农行个人二手房贷款申请合同范本2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农行个人二手房贷款申请合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.贷款主体及基本信息

2.1借款人基本信息

2.2抵押人基本信息

2.3抵押权人基本信息

3.贷款金额、期限及利率

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.还款方式及还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

5.抵押物的设定及权利义务

5.1抵押物设定

5.2抵押权人权利

5.3抵押人义务

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款使用规定

7.贷款逾期及违约责任

7.1贷款逾期

7.2违约责任

8.贷款变更与提前还款

8.1贷款变更

8.2提前还款

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决与法律适用

10.1争议解决方式

10.2法律适用

11.其他约定事项

11.1通知送达

11.2合同附件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确借款人、抵押人、抵押权人之间的权利义务关系，确保贷款的合法、合规发放和使用，实现贷款目的。

2.贷款主体及基本信息

2.1借款人基本信息

借款人姓名：________

身份证号码：________

2.2抵押人基本信息

抵押人姓名：________

身份证号码：________

2.3抵押权人基本信息

抵押权人姓名：________

身份证号码：________

3.贷款金额、期限及利率

3.1贷款金额

借款人申请贷款金额为人民币________元整。

3.2贷款期限

贷款期限为________年。

3.3贷款利率

贷款利率为________年利率。

4.还款方式及还款计划

4.1还款方式

借款人采用等额本息还款方式。

4.2还款计划

借款人每月还款金额为人民币________元整。

5.抵押物的设定及权利义务

5.1抵押物设定

借款人以其名下的房产作为抵押物，抵押物详细信息如下：

房产地址：________

房产证号：________

5.2抵押权人权利

抵押权人在借款人未按时偿还贷款本息时，有权依法处置抵押物。

5.3抵押人义务

抵押人应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

（1）具备完全民事行为能力；

（2）有稳定收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力；

（3）抵押物合法、合规；

（4）借款人与抵押权人协商一致。

6.2贷款使用规定

借款人须按照贷款用途使用贷款，不得用于违法活动。

7.贷款逾期及违约责任

7.1贷款逾期

借款人未按时偿还贷款本息，构成贷款逾期。

7.2违约责任

借款人逾期偿还贷款本息，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

8.贷款变更与提前还款

8.1贷款变更

（1）借款人如需变更贷款金额、期限、利率等条款，应提前向抵押权人提出书面申请，经抵押权人同意后，双方签订书面变更协议。

（2）贷款变更后的条款应作为本合同的组成部分。

8.2提前还款

（1）借款人有权在贷款期限内提前部分或全部偿还贷款本息。

（2）提前还款应提前通知抵押权人，并按照抵押权人指定的方式办理。

（3）提前还款的借款人应支付相应的提前还款利息。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）借款人严重违约，如无力偿还贷款本息，抵押权人有权解除合同。

（2）抵押人擅自处分抵押物，抵押权人有权解除合同。

（3）合同约定的解除条件成就。

9.2合同终止条件

（1）借款人按时偿还贷款本息，合同终止。

（2）抵押权人依法取得抵押物的所有权，合同终止。

（3）合同约定的终止条件成就。

10.争议解决与法律适用

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

10.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.其他约定事项

11.1通知送达

（1）任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

（2）通知以书面形式送达对方，或通过电子邮件、传真等方式发送至对方指定地