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办公房租租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公用房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋地址]的办公用房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：该房屋为[房屋结构]结构，内部布局合理，适合办公使用。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米，其中办公区域面积为[办公区域面积]平方米，会议室面积为[会议室面积]平方米。

3.房屋设施：该房屋配备了[房屋设施]等设施，满足乙方的日常办公需求。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

2.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。乙方需在每个季度末向甲方支付下一季度的租金。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并在租赁期满时收回房屋。

（2）甲方需保证房屋的结构安全，并提供必要的维修服务。

（3）甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自更改租赁期限或租金标准。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受甲方提供的服务。

（2）乙方需按时支付租金，并在租赁期满时归还房屋。

（3）乙方需爱护房屋设施，不得擅自改动或损坏。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能按时提供维修服务或擅自更改租赁期限或租金标准，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方未能按时支付租金或擅自改动房屋设施或损坏房屋，需承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前未经甲方同意擅自搬离房屋的，需承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.保密条款：双方应对租赁房屋的相关信息进行保密，不得擅自泄露给第三方。

2.不可抗力条款：如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用或双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。

3.续约条款：租赁期满前，双方可协商续约事宜。如双方同意续约的，应签订新的租赁合同。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方办公用房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的办公用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，室内设施完善，包括[具体设施]等。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权在租赁期满前收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度末通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户银行为[开户银行]，户名为[账户姓名]，账号为[账户账号]。

四、押金

乙方同意向甲方交纳押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。甲方在确认房屋设施完好、费用结清后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋设施，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋设施损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得在房屋内从事违法、违规活动。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，或从事违法、违规活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期满或合同解除后