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物业公司交接协议

1.背景与目的

本协议旨在规范物业公司交接的过程和要求，确保交接流程顺利进行，并保证物业管理服务的连续性和质量。本协议适用于物业公司之间的交接，并适用于物业公司与业主委员会之间的交接。

2.协议参与方

本协议由以下参与方共同签署并遵守：

转让方物业公司（以下简称“原物业公司”）

受让方物业公司（以下简称“新物业公司”）

业主委员会代表

3.交接范围和时间

3.1交接范围包括但不限于以下内容：

物业管理档案：包括业主信息、合同文件、费用收支记录等；

维修和保养记录：包括设备维修、公共设施保养等相关记录；

客户投诉和反馈记录：包括投诉处理过程和解决方案；

物业设备和资产清单：包括设备清单、价值评估、使用状况等；

相关合同和协议：包括与供应商和承包商的合作协议等。

3.2交接时间应在双方达成一致后举行，并应尽量确保在非业务高峰期进行。

4.交接程序和责任

4.1原物业公司应提前通知业主委员会并与新物业公司进行会议沟通，明确交接程序和时间。

4.2原物业公司应向新物业公司提供完整和准确的交接材料，包括但不限于上述交接范围内的文件和记录。

4.3新物业公司应对交接材料进行审核和确认，并在一周内提出异议或补充要求。

4.4双方应共同进行现场勘察，核实物业设备和资产的状况，记录并签署相关文件。

4.5原物业公司应就交接范围内的相关事项提供必要的培训和指导，以确保新物业公司顺利接管。

4.6业主委员会代表应参与交接过程，对交接材料和交接结果进行审查，并提出意见或建议。

5.费用与风险承担

5.1交接过程中产生的费用由原物业公司承担，包括但不限于复印、打印、整理文件等费用。

5.2交接过程中发现的延误、损失或差错由原物业公司负责解决和赔偿。

5.3交接过程中出现的未知风险和责任由各方根据自身情况承担，双方应友好协商解决。

6.保密条款

6.1双方承诺在交接过程中保守交接材料的机密性，不得将相关信息泄露给任何第三方。

6.2双方在交接完成后应继续对交接材料进行保密，不得擅自披露或使用。

7.争议解决

7.1如双方发生任何纠纷或争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商解决不成，双方同意将争议提交至所在地人民法院进行处理。

8.协议变更和终止

8.1本协议经双方签署后生效，可以根据双方协商一致修改。

8.2如一方违反本协议的任何条款或未履行义务，对方有权终止本协议，并追究违约责任。

9.其他条款

9.1本协议未约定事项，可由双方另行协商补充。

9.2本协议的任何修改或补充应以书面形式进行。

9.3本协议的各方委托代表应具备合法授权，并签署有效的授权文件。

以上是本次物业公司交接协议的内容，双方应共同遵守并执行。任何未尽事宜，双方应通过协商解决。本协议自双方签署之日起生效。

签署方:

原物业公司代表：_________________________

新物业公司代表：_________________________

业主委员会代表：_________________________