标准版个人购房合同书6篇.docx

标准版个人购房合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋内部设施完好，水电暖齐全，已办理商品房预售许可证。

2.乙方购买该房屋后，将作为住房使用，不得随意改变房屋结构和用途。

二、价格及支付方式

1.甲方所售房屋单价为每平方米XX元，总价为人民币（大写）XX元整。乙方需按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订后XX个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）XX元整。定金可抵作房款。

（2）在合同签订后XX个月内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）XX元整。具体支付时间为每月的XX号。

2.乙方应按时向甲方支付房款，如逾期支付，则按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。如逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX个月内，将房屋交付给乙方。如因甲方原因逾期交付，则自逾期之日起，甲方应按照乙方已支付房款的万分之一向乙方支付违约金。如逾期超过XX个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

2.乙方应在接到房屋交付通知后XX个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后XX个工作日内进行修复或整改。如甲方未能及时修复或整改，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和规章规定。如因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的相关补充协议、附件及后续变更协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

3.因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他部分。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于______市______区______街______号，产权登记建筑面积为______平方米。该房产为商品房，目前未设定抵押或租赁，甲方对该房产享有完全的处分权。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：乙方购买该房产的价格为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，将购房款通过银行转账方式支付给甲方。甲方应在收到购房款后，向乙方出具收款凭证。

三、房产交付及产权登记

1.房产交付：甲方应在收到购房款后______日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房产处于空置状态，并结清该房产交付前的所有费用。

2.产权登记：乙方应在房产交付后______日内，办理该房产的产权登记手续。甲方应协助乙方提供相关材料，并配合办理产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到购房款后未按时交付房产，或交付的房产存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或无法取得产权，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付违约金等。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后未按时支付购房款，或支付的购房款存在虚假、伪造等情形，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

五、其他约定事项

1.税费负担：本次购房交易涉及的契税、个人所得税等相关税费，由乙方自行承担。甲方在收取购房款时，应向乙方提供相关税费的合法票据。

2.物业交接：房产交付后，物业费用由乙方自行承担。甲方在交付前应确保该房产的物业费用已结清。