商厅租赁合同范本6篇.docx

商厅租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商厅出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的商厅出租给乙方，商厅位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

1.2乙方承诺租赁该商厅用于[XXXXX]，不得擅自改变商厅的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商厅，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

3.2乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的XX%。

四、保证金及支付方式

4.1乙方需向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

4.2乙方应在签订合同时一次性向甲方支付保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

5.1乙方在租赁期间需自行承担物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。

5.2乙方应在收到甲方发出的缴费通知后XX个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的XX%。

六、装修及改建

6.1乙方在租赁期间有权对商厅进行装修和改建，但不得破坏商厅的结构和安全。

6.2乙方装修和改建的费用由乙方自行承担。如因乙方的装修和改建导致商厅损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2乙方在租赁期间如有下列行为之一，视为违约：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商厅，由乙方承租使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法租赁的商厅出租给乙方，商厅位于，建筑面积为平方米。乙方承租后，应对商厅进行认真检查，确保商厅符合其承租用途。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自起租日计算。租赁期满，乙方应将商厅返还给甲方，并不得向甲方主张任何形式的赔偿或补偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：圆整）。租金以现金或银行转账的方式支付。

2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间内不得擅自更改租金，如需调整，应与甲方协商并达成书面协议。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方在承租期间内，应妥善使用商厅，不得将商厅用于非法用途或损害商厅的完好性。如因乙方的过错导致商厅损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在承租期间内，应按时缴纳商厅的水、电、气等费用，并承担因使用商厅而产生的其他费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商厅返还给甲方，并清理场地，恢复商厅的原状。如乙方未清理场地或未恢复商厅的原状，则应承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更和解除

1.双方同意在租赁期内，如遇特殊情况，经协商一致后，可变更或解除本合同。变更或解除本合同应达成书面协议。

2.乙方在租赁期内如需提前解除合同，应提前书面通知甲方，甲方同意后，可提前解除本合同。但乙方已缴纳的租金不予退还。

3.甲方在租赁期内如需提前解除合同，应提前书面通知乙方，并赔偿乙方的相应损失。但甲方无需赔偿乙方的预期利益损失。

4.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。因不可抗力因素导致合同解除时，双方均无需承担违约责任。

5.租赁期满或合同提前终止时，如乙方需要继续承租该商厅，应与甲方协商并达成新的租赁合同。如乙方不需要继续承租该商厅，应将商厅返还给甲方。

六、违约责任及赔偿

1.双方同意在租赁期内，如一方违约导致合同无法继续履行时，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿金额根据违约方违约的程度和造成的损失来确定。