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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度别墅私人地下车位租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.协议签订双方信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁车位基本信息

2.1车位位置

2.2车位面积

2.3车位编号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3付款方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整通知

6.车位使用规则

6.1使用时间

6.2使用范围

6.3使用限制

7.车位维护责任

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

8.车位使用费用

8.1管理费

8.2其他费用

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：车位租赁合同附件

13.2附件二：车位使用规定

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议签订双方信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话：

1.1.4住所地：

1.2出租方信息

1.2.1名称：

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话：

1.2.4住所地：

2.租赁车位基本信息

2.1车位位置：位于_______别墅小区地下停车场，具体编号为_______号。

2.2车位面积：_______平方米。

2.3车位编号：_______号。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_______元/月。

4.2支付周期：每月支付一次。

4.3付款方式：银行转账至出租方指定账户，账号为_______。

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和物价变动，经双方协商一致后，租金可进行调整。

5.2调整频率：每年调整一次。

5.3调整通知：调整后的租金将在调整前一个月通知租赁方。

6.车位使用规则

6.1使用时间：每日_______时_______分至_______时_______分。

6.2使用范围：仅限租赁方使用，不得转租或借用给他人。

6.3使用限制：禁止在车位内停放大型机械设备、危险品等。

7.车位维护责任

7.1出租方责任：

7.1.1负责车位的日常维护和保养，确保车位使用安全。

7.1.2负责对车位进行必要的维修和更换，确保车位正常使用。

7.2租赁方责任：

7.2.1负责车位的日常清洁，保持车位整洁。

7.2.2不得在车位内进行破坏性施工或安装设施。

7.2.3如发现车位存在问题，应及时通知出租方进行处理。

8.车位使用费用

8.1管理费：每月_______元，用于车位的管理和维护。

8.2其他费用：包括但不限于停车费、充电费等，按实际发生计算。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______%的违约金。

9.1.2擅自转租或借用车位，应向出租方支付_______元违约金。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按时提供车位，应向租赁方支付_______元违约金。

9.2.2故意隐瞒车位问题，导致租赁方损失，应承担相应赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：_______仲裁委员会。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

11.2

不可抗力处理：在不可抗力事件发生期间，本合同的履行期限相应顺延。双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件：

12.2.1租赁期限届满；

12.2.2双方协商一致解除合同；

12.2.3出现不可抗力，且不可抗力事件持续超过_______日；

12.2.4其他法律规定的合同终止情形。

13.合同附件

13.1附件一：车位