租赁合同模板店面7篇.docx

租赁合同模板店面7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的店面出租给乙方，乙方已充分了解该店面的现状，愿意承租该店面。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金XX元。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内可享受每月XX天的免费租赁期，超出免费租赁期的部分需按日计算租金。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护店面等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、店面的使用与维护

1.乙方在租赁期内应合理使用店面，不得进行违法活动或损害甲方的利益。

2.乙方应保持店面的整洁卫生，做好消防安全工作。如有违反，甲方有权要求乙方进行整改。

3.乙方在租赁期内如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。租赁期满，乙方应将装修或改造的部分拆除并恢复原状。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日XX元计算。

2.乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同的，应提前XX天书面通知对方。

2.乙方在租赁期满前要求提前解除合同的，应赔偿甲方因此造成的损失。损失包括但不限于未到期租金的损失、拆除装修的费用等。

3.甲方在租赁期满前要求提前解除合同的，应退还乙方已支付的保证金并赔偿乙方的相关损失。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.乙方在租赁期满前要求退租的，需提前XX天书面通知甲方，否则需承担相应的违约责任并赔偿甲方的损失。损失包括但不限于未到期租金的损失、拆除装修的费用等。

4.甲方在租赁期满前要求退租的，需提前XX天书面通知乙方，否则需承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于未到期租金的损失、重新寻找租客的费用等。

5.双方在签订合同时应提供有效的身份证明和联系方式等信息。如有变更应及时通知对方并确保信息的真实性。

6.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规和规章制度等规定，不得从事违法活动或扰乱社会秩序等行为否则需承担相应的法律责任并赔偿甲方的损失。损失包括但不限于未到期租金的损失、拆除装修的费用等。

7.甲方在租赁期内应遵守相关法律法规和规章制度等规定确保店面的合法性和安全性否则需承担相应的法律责任并赔偿乙方的损失。损失包括但不限于未到期租金的损失、重新寻找租客的费用等。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于______的店面租赁给乙方，具体地址为______。

2.乙方承租该店面的用途为______，乙方应确保该用途符合法律法规的规定，并不得擅自改变。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将店面交还甲方，并不得继续占用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为______，具体支付时间为______。

2.乙方应确保租金支付的及时性和完整性，如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元，作为租赁期间履约的担保。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将店面交还甲方，并返还保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方