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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商铺租赁合同，2024年度新租赁条款
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁物业的基本情况
2.1.物业名称及地址
2.2.物业面积及结构
2.3.物业设施及用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.滞纳金及违约金
5.押金及退还
5.1.押金金额及支付
5.2.押金退还条件及程序
6.物业维护与管理
6.1.出租方的维护责任
6.2.承租方的维护责任
6.3.物业管理费用
7.使用规定
7.1.物业用途限制
7.2.商铺使用规则
7.3.不得进行的活动
8.水电费及公共事业费
8.1.费用承担方
8.2.费用结算方式
8.3.费用支付时间
9.违约责任
9.1.承租方违约责任
9.2.出租方违约责任
9.3.违约金的计算与支付
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决费用
11.合同生效与解除
11.1.合同生效条件
11.2.合同解除条件
11.3.合同解除程序
12.其他约定事项
12.1.合同附件
12.2.合同变更与补充
12.3.合同保密
13.合同签订与生效
13.1.签订日期
13.2.生效日期
13.3.合同份数
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
1.2承租方基本信息
承租方名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
第二条租赁物业的基本情况
2.1物业名称及地址
物业名称：________
地址：________
2.2物业面积及结构
物业面积：________平方米
结构：________
2.3物业设施及用途
设施：________
用途：________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
____年____月____日
3.2租赁终止日期
____年____月____日
3.3租赁期限的延长
经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长方式和期限另行约定。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：________元
4.2租金支付方式
租金支付方式：________
4.3租金支付时间
每月____日前支付
4.4滞纳金及违约金
逾期支付租金的，每逾期一日应支付滞纳金________元，累计超过____日，出租方有权解除合同。
第五条押金及退还
5.1押金金额及支付
押金金额：________元
押金支付时间：____年____月____日
5.2押金退还条件及程序
承租方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，且物业设施无损坏的，出租方应在____日内退还押金。
第六条物业维护与管理
6.1出租方的维护责任
出租方负责物业的日常维护和管理，确保物业设施的正常使用。
6.2承租方的维护责任
承租方在使用过程中，应爱护物业设施，如有损坏应及时通知出租方进行维修。
6.3物业管理费用
物业管理费用由承租方承担，具体费用按物业管理相关规定执行。
第七条使用规定
7.1物业用途限制
租赁物业仅用于________用途。
7.2商铺使用规则
承租方应遵守商铺使用规则，包括但不限于：
1.维护商铺内外环境整洁；
2.不得擅自改变商铺结构；
3.不得占用公共区域；
4.不得从事违法活动。
7.3不得进行的活动
1.生产、加工、储存危险品；
2.擅自搭建、拆除设施；
3.擅自改变物业用途；
4.从事违法活动。
第八条水电费及公共事业费
8.1费用承担方
租赁期间产生的水电费及公共事业费，由承租方承担。
8.2费用结算方式
费用结算方式：承租方每月向供水、供电、燃气等相关机构支付费用，并将费用凭证复印件提交出租方。
8.3费用支付时间
费用支付时间：每月____日前支付。
第九条违约责任
9.1承租方违约责任
1.要求承租方立即纠正违约行为；
2.追讨违约金；
3.解除合同，收回租赁物业。
9.2出租方违约责任
1.要求出租方立即纠正违约行为；
2.追讨违约金；
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