二零二四年度商业街区商铺代理租赁及运营管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度商业街区商铺代理租赁及运营管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁条款

3.1租金及支付方式

3.2租金调整机制

3.3押金及退还

3.4租赁期限

3.5解约条款

4.运营管理

4.1运营目标

4.2运营范围

4.3运营团队

4.4运营费用

4.5运营报告

5.商业街区管理

5.1商业街区规划

5.2商业街区维护

5.3商业街区安全

5.4商业街区活动

6.代理服务

6.1代理范围

6.2代理费用

6.3代理期限

6.4代理责任

7.市场推广

7.1市场推广策略

7.2市场推广费用

7.3市场推广效果评估

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力应对措施

11.3不可抗力责任承担

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：运营管理细则

12.3附件三：市场推广方案

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3争议管辖地

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商业街区商铺代理租赁及运营管理协议”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______年_______月_______日。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起生效，有效期为_______年。

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置：乙方租赁的商铺位于甲方商业街区_______号，具体楼层为_______层。

2.2商铺面积：乙方租赁的商铺面积为_______平方米。

2.3商铺结构：商铺结构为_______，包括_______。

2.4商铺设施：商铺设施包括_______，具体清单详见附件一。

3.租赁条款

3.1租金及支付方式：乙方租赁商铺的月租金为_______元，租金按月支付，每月_______日前支付至甲方指定账户。

3.2租金调整机制：在合同有效期内，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，调整幅度不超过_______%。

3.3押金及退还：乙方需向甲方支付_______元作为押金，在合同终止后，无违约行为的情况下，甲方将押金无息退还乙方。

3.4租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.5解约条款：乙方在租赁期间如需提前解约，需提前_______个月书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

4.运营管理

4.1运营目标：乙方在租赁期内应确保商铺的正常运营，提升商铺的知名度和客流量。

4.2运营范围：乙方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于商品陈列、销售、客户服务等。

4.3运营团队：乙方需组建一支合格的运营团队，负责商铺的日常管理工作。

4.4运营费用：乙方需承担商铺的日常运营费用，包括但不限于人员工资、水电费、维修费等。

4.5运营报告：乙方每月向甲方提交运营报告，内容包括但不限于销售数据、客流量、经营状况等。

5.商业街区管理

5.1商业街区规划：甲方负责商业街区的整体规划，包括街区布局、业态分布等。

5.2商业街区维护：甲方负责商业街区的日常维护工作，确保街区环境整洁、设施完好。

5.3商业街区安全：甲方负责商业街区的安全管理，包括消防、治安等。

5.4商业街区活动：甲方可根据实际情况举办商业街区活动，提升街区活力。

6.代理服务

6.1代理范围：甲方委托乙方负责商铺的代理租赁及运营管理工作。

6.2代理费用：乙方代理服务的费用为_______元/月，由甲方支付。

6.3代理期限：乙方代理服务的期限为_______年，自合同签订之日起计算。

6.4代理责任：乙方在代理服务过程中，应严格按