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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度商业地产融资租赁合同书
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出租方
2.2承租方
2.3合同签订地点和时间
3.融资租赁物
3.1融资租赁物描述
3.2融资租赁物交付
4.融资租赁期限
4.1融资租赁期限起始和结束
4.2期限变更
5.租金支付
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.利息计算和支付
6.1利息计算方法
6.2利息支付方式
6.3利息支付时间
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
8.损坏赔偿
8.1损坏情形
8.2损坏赔偿
9.保险
9.1保险种类
9.2保险责任
9.3保险费用
10.保密条款
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决地点
13.合同生效和终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他条款
14.1通知和送达
14.2合同附件
14.3合同修改和补充
14.4合同文本效力
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
（1）本合同中，“融资租赁物”指承租方为满足生产经营需要，向出租方租用的商业地产。
（2）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租金总额。
（3）“违约金”指因违约行为产生的赔偿金额。
（4）“保险”指根据本合同约定，由出租方或承租方购买的保险。
1.2解释
（1）本合同中，凡涉及专有名词、术语等，均应按照本条所列定义和解释执行。
（2）本合同如有未尽事宜，应由双方协商解决，并签订补充协议。
2.合同双方
2.1出租方
（1）名称：融资租赁有限公司
（2）住所：市区路号
2.2承租方
（1）名称：商业地产开发有限公司
（2）住所：市区路号
3.融资租赁物
3.1融资租赁物描述
（1）租赁物名称：商业地产
（2）租赁物所在地：市区路号
（3）租赁物用途：商业经营
3.2融资租赁物交付
（1）交付时间：合同签订之日起个工作日内
（2）交付地点：租赁物所在地
4.融资租赁期限
4.1融资租赁期限起始和结束
（1）起始日期：年月日
（2）结束日期：年月日
4.2期限变更
（1）如需变更融资租赁期限，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。
（2）期限变更不影响本合同其他条款的效力。
5.租金支付
5.1租金金额
（1）租金总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）
5.2支付方式
（1）承租方应按月支付租金，每月租金为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
5.3支付时间
（1）承租方应在每月的五个工作日内支付当月租金。
6.利息计算和支付
6.1利息计算方法
（1）根据中国人民银行同期贷款基准利率计算。
6.2利息支付方式
（1）承租方应按月支付利息，每月利息为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
6.3利息支付时间
（1）承租方应在每月的五个工作日内支付当月利息。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）承租方未按本合同约定支付租金或利息；
（2）出租方未按本合同约定交付融资租赁物；
（3）任何一方违反本合同其他约定；
（4）法律法规规定的其他违约情形。
7.2违约责任
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的%。
（2）违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。
8.损坏赔偿
8.1损坏情形
（1）融资租赁物在使用过程中发生意外损坏；
（2）融资租赁物因承租方使用不当或疏忽造成损坏；
（3）融资租赁物因不可抗力因素造成损坏。
8.2损坏赔偿
（1）承租方应在发现融资租赁物损坏后及时通知出租方；
（2）出租方有权要求承租方对损坏部分进行修复或更换；
（3）因承租方责任造成的损坏，承租方应承担修复或更换的全部费用。
9.保险
9.1保险种类
（1）融资租赁物财产保险；
（2）意外伤害保险；
（3）责任保险。
9.2保险责任
（1）融资租赁物财产保险：赔偿因火灾、盗窃等意外原因造成的损失；
（2）意外伤害保险：赔偿承租方或其雇员因意外事故导致的伤亡；
（3）责任保险：赔偿因承租方在使用融资租赁物过程中造成第三方的人身伤亡或财产损失。
9.3保险费用
（1）保险费用由承租方承担；
（2）保险费用应在本合同约定的支付租金的同时支付。
10.保密条款
（1）双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务；
（2）未经对方同意，
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