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简单的个人土地转让买卖合同8篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的土地使用权转让事宜，达成如下协议：

一、土地使用权的基本情况

甲方所拥有的土地位于XX市XX区XX街道XX号，土地面积为XXXX平方米，土地用途为住宅用地。该土地使用权已由甲方合法取得，并已支付了相应的土地出让金。

二、土地使用权的转让价格与支付方式

1.土地使用权的转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权转让款：

（1）本合同签订之日起X个工作日内，乙方支付甲方土地使用权转让款的XX%作为定金；

（2）甲方完成土地使用权过户手续后X个工作日内，乙方支付剩余的转让款。

三、土地使用权过户手续

1.甲方应协助乙方完成土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关土地证明文件、协助办理过户登记等。

2.乙方应按照相关法律法规的规定，完成土地使用权过户手续的办理。

四、违约责任

1.如果甲方未能按照本合同的约定协助乙方完成土地使用权过户手续，甲方应按照合同总金额的XX%向乙方支付违约金。

2.如果乙方未能按照本合同的约定支付土地使用权转让款，乙方应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同在履行过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有一块位于某地的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于，面积为平方米，用途为。土地的具体位置、面积和用途以相关政府部门颁发的土地使用权证书为准。

二、土地使用权转让方式

1.甲方以有偿出让的方式将土地使用权转让给乙方。

2.乙方以支付土地出让金的方式获得土地使用权。

三、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币元（大写：）。

2.乙方应在签订本合同后日内将土地出让金一次性支付到甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到土地出让金后，应出具合法有效的收据给乙方。

四、土地使用权转让的生效条件

1.本合同经双方签字或盖章后生效。

2.乙方在支付土地出让金并取得甲方出具的收据后，即可获得土地使用权。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地出让金。

2.甲方应保证土地使用权权属清晰，无争议。如因土地使用权权属问题引发纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，并提供必要的支持和便利。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定支付土地出让金并获得土地使用权。

2.乙方应保证支付的土地出让金来源合法，并承担因违约而产生的法律责任。

3.乙方在获得土地使用权后，应遵守相关法律法规的规定，并承担因违法使用土地而产生的法律责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.如果甲方违约，未能按照合同约定将土地使用权转让给乙方，则甲方应退还乙方已支付的土地出让金，并赔偿乙方的直接损失。

2.如果乙方违约，未能按照合同约定支付土地出让金，则乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的直接损失。

3.具体赔偿标准根据双方协商确定。如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如双方对法律适用有特别约定，则从其约定。