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厂房租赁合同书17篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租的厂房位于____________________(详细地址)。
1.2租赁物包括:厂房、仓库、办公区域及其他附属设施(详见附件)。
1.3乙方租赁该厂房用于____________________(例如:生产、研发等)。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。租金总额为______元人民币。
3.2租金支付方式:每季度/每年支付一次,乙方需在每个租金支付周期开始前提前______天支付。
四、保证金和其他费用
4.1乙方需支付______元人民币作为保证金。租赁期满或合同终止后,若乙方无违约情况,甲方将全额退还保证金。
4.2乙方应支付水、电、气等公共设施的使用费用,以及物业管理费用。
五、厂房的维修和保养
5.1甲方负责厂房的主体结构和外部设施的维修和保养。
5.2乙方负责内部设施和办公设备的维修和保养。
六、甲乙双方的权利和义务
6.1甲方的权利和义务:
(1)按照合同约定向乙方提供租赁物。
(2)监督乙方按照合同约定的用途使用租赁物。
(3)其他约定事项。
6.2乙方的权利和义务:
(1)按照合同约定的用途使用租赁物。
(2)按时支付租金、保证金及其他费用。
(3)负责内部设施和设备的管理和维护。
(4)遵守甲方的规章制度,不得从事违法活动。
(5)其他约定事项。
七、合同的解除和终止
7.1若乙方存在违约情况,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
7.2合同期满或双方协商一致,可以终止本合同。
篇2
出租方(甲方):_________
承租方(乙方):_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方承租甲方厂房事宜,达成如下协议:
一、合同标的
甲方将位于_________的厂房出租给乙方使用,厂房面积为_________平方米。
二、租赁期限
租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应将厂房返还甲方,双方协商续租相关事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:每年租金为人民币_________元(大写:_________元整)。
2.支付方式:乙方应在每年租金到期前,向甲方支付下一年度的租金。具体支付日期为每年的_________月_________日。
四、保证金
乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金人民币_________元(大写:_________元整)。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定,如乙方违反合同规定,甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满,若乙方无违约行为,甲方应退还保证金。
五、厂房使用及管理
1.乙方在租赁期间内,应合理使用厂房及其附属设施,不得擅自改变房屋结构。如需装修或改造,需事先征得甲方同意。
2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用。如有拖欠,甲方有权停止供应相关服务。
3.乙方在租赁期间内,应遵守国家的法律法规,不得从事违法活动。如有违法行为,甲方有权立即解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
4.乙方在租赁期满或合同解除后,应将厂房返还甲方,并保证厂房及其附属设施的良好状态。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.乙方如逾期支付租金或保证金,应按日向甲方支付违约金人民币_________元(大写:_________元整)。逾期超过_________日,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2.乙方如有擅自改变房屋结构、从事违法活动或损坏厂房及其附属设施等行为,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。
3.甲方如逾期交付厂房或未能提供约定的服务,应按日向乙方支付违约金人民币_________元(
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