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小区高层电梯住房租赁合同5篇
篇1
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的小区高层电梯住房事宜,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号,为小区高层电梯住房,建筑面积为平方米。
2.甲方保证出租的房屋符合居住使用条件,具有完全的产权。
二、租赁期限
1.租赁期为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前个月向甲方提出书面申请,并征得甲方同意。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付租金,租金总额为元(大写:元整)。
2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。
四、物业管理费及支付方式
1.乙方应按期向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费标准为每月每平方米元,共计元。
2.乙方应在签订合同时向物业管理公司支付物业管理费。物业管理公司应开具发票或收据。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守物业管理公司的规定,不得在房屋内从事违法活动。如有违反规定的行为,应承担相应的法律责任。
3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为,甲方有权要求乙方立即停止违规行为并恢复原状。如情节严重,甲方有权解除租赁合同。
六、违约责任及赔偿标准
1.乙方如未按照合同约定支付租金或物业管理费,应按照欠款金额的日计千分之三向甲方支付违约金。如逾期超过日仍未支付,甲方有权解除租赁合同。
2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能,应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时,甲方有权解除租赁合同。
3.乙方如违反物业管理公司的规定,应承担相应的法律责任。如给甲方造成损失,应赔偿甲方的全部损失。同时,甲方有权解除租赁合同。
七、争议解决方式及管辖法院
1.如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。如双方选择其他管辖法院,应在合同中明确约定。
八、其他约定事项
1.甲方应保证出租的房屋符合安全使用条件,并配备相应的安全设施。如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
2.乙方应妥善保管房屋内的贵重物品,如因自身原因丢失或损坏物品,应自行承担损失。同时,乙方应遵守公共秩序,不得影响他人的正常生活和休息。如有违反规定的行为,应承担相应的法律责任。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后,双方应认真履行本合同约定的义务和责任。如有违约行为,应承担相应的法律责任。
篇2
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的小区高层电梯住房事宜,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于_________小区,为高层电梯住房。
2.房屋面积为_________平方米,具体以房屋产权证为准。
3.房屋内设施包括但不限于:_________。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付,甲方有权解除租赁合同,并有权要求乙方支付违约金。
3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。
四、租赁押金
1.乙方需向甲方支付租赁押金,押金金额为_________元(大写:_________元整)。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。
3.租赁期间,乙方不得将押金抵作租金使用。
五、物业管理费及其他费用
1.物业管理费由乙方承担,物业
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