二零二四年度商业设施租赁合同，含广告位使用权说明3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业设施租赁合同，含广告位使用权说明

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2支付方式

4.3支付日期

4.4逾期付款处理

5.租赁物使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.广告位使用权说明

6.1广告位位置

6.2广告位面积

6.3广告位使用权内容

6.4广告位使用权期限

6.5广告位使用权费用

6.6广告位使用权变更

7.租赁物维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可转让条款

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2承租方

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系地址：___________

1.2.4联系电话：___________

2.租赁物描述

2.1租赁物名称：商业设施

2.2租赁物地址：___________

2.3租赁物面积：___________平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金总额：___________元

4.2支付方式：银行转账

4.3支付日期：每月____日

4.4逾期付款处理：逾期未付款每日按应付款金额的____%收取滞纳金

5.租赁物使用范围及限制

5.1使用范围：用于商业经营活动，包括但不限于零售、餐饮、服务等

5.2使用限制：不得用于非法活动，不得改变租赁物的结构及用途

6.广告位使用权说明

6.1广告位位置：租赁物____层____号位置

6.2广告位面积：___________平方米

6.3广告位使用权内容：包括但不限于租赁物外墙、入口处等

6.4广告位使用权期限：自合同生效之日起至租赁期满之日止

6.5广告位使用权费用：___________元/月

6.6广告位使用权变更：任何变更需经双方协商一致，并签订补充协议

7.租赁物维护及保养

7.1出租方责任：负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态

7.2承租方责任：在使用过程中，负责租赁物的日常清洁和保养，不得损坏租赁物

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1未按时交付租赁物的，应向承租方支付____%的违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

8.1.2未按约定进行租赁物维护的，应承担相应的维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

8.2.2损坏租赁物的，应负责修复或赔偿相应的损失。

8.2.3违反使用范围及限制的，应立即停止使用，并赔偿因此给出租方造成的损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1出租方或承租方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予纠正的。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿的。

9.2.2出租方或承租方因故提前解除合同的，应提前____日书面通知对方。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.不可抗力

11.1不可抗力定