城镇老旧小区低碳改造升级技术规程.docxVIP

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城镇老旧小区低碳改造升级技术规程

1范围

本文件为完善城镇老旧小区居住功能，提升居民居住环境和生活品质，引导规范老旧小区低碳改造升级，制定本导则。

本文件遵循城市总体风貌规划并突出地方文化特色，统筹考虑群众生产生活需要，与城市更新、旧城改造、棚户区改造等协调推进，包括城镇基础类改造、完善类改造和提升类改造三个方面。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB50180-2016

城市居住区规划设计标准

GB50292-2015

民用建筑可靠性鉴定标准

GB50352-2019

民用建筑设计统一标准

GB50345-2012

屋面工程技术规范

GB50016-2014

（2018年版）建筑设计防火规范

GB50140-2005

建筑灭火器配置设计规范

GB19272-2011

室外健身器材的安全通用要求

GB50763-2012

无障碍设计规范

GB50067-2014

汽车库、修车库、停车场设计防火规范

GB7588-2020

电梯制造与安装安全规范

GB50189-2015

公共建筑节能设计标准

GB50013-2018

室外给水设计标准

GB50014-2021

室外排水设计标准

GB50015-2019

建筑给水排水设计标准

GB50400-2016

建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范

GB50289-2016

城市工程管线综合规划规范

GB50348-2018

安全防范工程技术标准

GB50974-2014

消防给水及消火栓系统技术规范

GB50028-2006(2020版)城镇燃气设计规范

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GB51251-2017建筑防烟排烟系统技术标准

GB50736-2012民用建筑供暖通风与空气调节设计规范

GB50176-2016民用建筑热工设计规范

GB50034-2013建筑照明设计标准

GB50054-2011低压配电设计规范

GB51348-2019民用建筑电气设计标准

GB/T50200-2018有线电视网络工程设计标准GB50055-2011通用用电设备配电设计规范

GB50057-2010建筑物防雷设计规范

GB50846-2012住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范

GB51309-2018消防应急照明和疏散指示系统技术标准

GB50116-2013火灾自动报警系统设计规范

GB/T50337-2018城市环境卫生设施规划标准GB50420-2007（2016版）城市绿地设计规范GB51192-2016公园设计规范

GB/T51345-2018海绵城市建设评价标准

3术语和定义

3.1

城镇老旧小区oldurbancommunities

城市或县城（城镇）建成年代较早、结构安全、失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造升级意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。

3.2

基础类改造basicrenovation

为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是市政配套基础设施改造升级提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位的维修等。其中，改造升级提升市政配套基础设施包括提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。

3.3

完善类改造improvementtypetransformation

为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、有条件的楼栋加装电梯等。其中，改造建设环境及配套设施包括拆除违法建设，整治小区及周围绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、

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体育健身设施、物业用房等配套设施。3.4

提升类改造upgradingtypetransformation

为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是公共服务设施配套及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。

4诊断

4.1一般规定