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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖资金监管服务合同模板2024版一
本合同目录一览
一、总则
1.1合同主体及定义
1.2合同宗旨
1.3法律法规适用
二、服务内容
2.1服务概述
2.2资金监管范围
2.3服务流程
三、双方权利与义务
3.1卖方权利与义务
3.2买方权利与义务
3.3第三方支付平台权利与义务
四、资金监管
4.1监管账户开设
4.2资金存入与释放
4.3监管期间资金管理
五、时间与期限
5.1服务开始时间
5.2服务完成时间
5.3延长服务期限
六、费用与支付
6.1服务费用
6.2支付方式
6.3费用退还
七、违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3第三方支付平台违约
八、争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律诉讼
九、变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
十、终止与失效
10.1合同终止
10.2合同失效
十一、保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄密责任
十二、合同的附件
12.1附件列表
12.2附件内容
十三、其他条款
13.1不可抗力
13.2合同的转让
13.3合同的继承
十四、合同的生效与份数
14.1合同生效条件
14.2合同份数及保存
第一部分：合同如下：
一、总则
1.1合同主体及定义
甲方（卖方）：____________
乙方（买方）：____________
丙方（第三方支付平台）：____________
1.2合同宗旨
本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在二手房买卖资金监管服务过程中的权利、义务和责任，确保交易资金的安全、合规。
1.3法律法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
二、服务内容
2.1服务概述
丙方为甲方和乙方提供二手房买卖资金监管服务，确保交易过程中资金的安全。
2.2资金监管范围
监管资金包括但不限于房款、契税、个人所得税等与二手房交易相关的费用。
2.3服务流程
2.3.1甲方、乙方同意将交易资金存入丙方指定的监管账户。
2.3.2交易完成后，丙方按照甲方、乙方的指示办理资金释放。
三、双方权利与义务
3.1卖方权利与义务
3.1.1甲方应保证所售房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。
3.1.2甲方应按照约定时间完成房屋过户手续。
3.2买方权利与义务
3.2.1乙方应按照约定时间支付房款及相关费用。
3.2.2乙方应协助甲方完成房屋过户手续。
3.3第三方支付平台权利与义务
3.3.1丙方应保证监管账户的安全，确保资金的正常存取。
3.3.2丙方应在交易完成后及时办理资金释放。
四、资金监管
4.1监管账户开设
丙方应在签订本合同后5个工作日内为甲方和乙方开设监管账户。
4.2资金存入与释放
4.2.1甲方和乙方应在签订房屋买卖合同后7个工作日内将房款等交易资金存入监管账户。
4.2.2交易完成后，甲方和乙方应向丙方提供相关证明材料，丙方在核实无误后办理资金释放。
4.3监管期间资金管理
4.3.1监管期间，丙方不得扣除甲方和乙方的资金。
4.3.2监管期间，甲方和乙方不得要求提前释放资金。
五、时间与期限
5.1服务开始时间
本合同签订之日起，丙方开始提供资金监管服务。
5.2服务完成时间
交易完成后，丙方办理资金释放，服务完成。
5.3延长服务期限
如需延长服务期限，甲方、乙方和丙方协商一致后可签订补充协议。
六、费用与支付
6.1服务费用
丙方提供资金监管服务，向甲方和乙方收取服务费，费率为交易金额的0.5%。
6.2支付方式
甲方和乙方应在交易完成后向丙方支付服务费用。
6.3费用退还
如交易取消，丙方在扣除已发生费用后，将剩余服务费用退还甲方和乙方。
八、违约责任
8.1卖方违约
甲方违反本合同规定的，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的10%。
8.2买方违约
乙方违反本合同规定的，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的10%。
8.3第三方支付平台违约
丙方违反本合同规定的，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费用的两倍。
九、争议解决
9.1协商解决
甲乙丙三方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
9.3仲裁解决
如调解不成，甲乙丙三方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。
9.4法律诉讼
如仲裁不成，任何一方均
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