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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖标准合同(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2出卖人信息

1.3买受人信息

1.4房价及支付方式

1.5房屋交付时间及条件

2.房屋状况

2.1房屋权属证明

2.2房屋产权纠纷

2.3房屋质量问题

2.4房屋使用状况

2.5房屋附属设施及设备

3.合同的履行

3.1出卖人义务

3.2买受人义务

3.3房屋交付及过户

3.4支付房款及税费

3.5履行期限及方式

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同变更或解除的程序

4.4合同变更或解除后的责任

5.违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

5.3违约赔偿金额及方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁或诉讼地点

6.3仲裁或诉讼时效

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更条件

7.3合同终止条件

8.其他约定

8.1房屋交易税费

8.2房屋保险

8.3房屋维修责任

8.4房屋租赁事宜

8.5双方约定的其他事项

9.附件

9.1房屋买卖合同附件

9.2房屋权属证明附件

9.3房屋质量检测报告

9.4其他相关文件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同的备案与登记

11.1合同备案

11.2房屋产权登记

12.房屋买卖的税费

12.1出卖人应缴纳的税费

12.2买受人应缴纳的税费

12.3税费支付方式及时间

13.房屋交付后的物业管理

13.1物业管理公司及服务内容

13.2物业管理费用的支付

13.3房屋维修及投诉

14.房屋买卖的隐私保护

14.1保护双方隐私的原则

14.2保密信息的内容

14.3泄露保密信息的处理

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

1.2出卖人信息

姓名（名称）：________________

住所地：________________

联系电话：________________

身份证号码（营业执照号码）：________________

1.3买受人信息

姓名（名称）：________________

住所地：________________

联系电话：________________

身份证号码（营业执照号码）：________________

1.4房价及支付方式

房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

乙方应按照下列方式支付房价：

（1）在本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整作为定金；

（2）在本合同签订之日起_______日内，乙方支付人民币_______元整；

（3）剩余房款人民币_______元整，乙方应按照甲方提供的付款计划和方式支付。

1.5房屋交付时间及条件

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合下列条件：

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋及附属设施设备完好，能够正常使用；

（3）房屋内无任何法律纠纷，包括但不限于产权纠纷、租赁纠纷等；

（4）甲方已按照本合同约定，将房屋的相关附属设施设备交付给乙方。

第二条房屋状况

2.1房屋权属证明

甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明，并保证上述证件的真实性、有效性和完整性。

2.2房屋产权纠纷

甲方保证在本次房屋买卖过程中，房屋不存在任何产权纠纷，包括但不限于产权争议、查封、抵押等。如因房屋产权纠纷导致乙方不能合法取得房屋所有权，甲方应承担全部责任。

2.3房屋质量问题

甲方保证在本次房屋买卖过程中，房屋不存在重大质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应承担修复费用及因修复导致乙方损失的一切责任。

2.4房屋使用状况

甲方应向乙方如实介绍房屋的使用状况，包括房屋的结构、设施设备、装修情况等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应责任。

2.5房屋附属设施及设备

房屋附属设施及设备包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施设备。甲方应保证上述设施设备在交付时能够正常使用。