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商品房居间合同样本7篇

篇1

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就甲方委托乙方从事商品房居间代理服务达成如下协议，双方共同遵守：

一、委托事项

甲方委托乙方从事以下事项：

1.甲方委托乙方为其介绍可购买的商品房；

2.甲方委托乙方协助其办理商品房的购买手续；

3.甲方委托乙方协助其办理商品房的贷款手续；

4.甲方委托乙方提供其他与商品房购买相关的服务。

二、委托期限

本合同的委托期限为自合同签订之日起至甲方完成商品房购买并办理完相关手续为止。

三、佣金及支付方式

1.佣金：甲方同意向乙方支付佣金，具体金额为甲方与开发商签订的商品房买卖合同中约定的房价款的2%。

2.支付方式：甲方同意在签订商品房买卖合同后，将佣金一次性支付至乙方指定账户。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务，并享有在乙方协助下完成商品房购买的权利。

2.甲方义务：甲方有义务向乙方提供必要的证件和资料，协助乙方完成居间服务。同时，甲方有义务按照合同约定支付佣金。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金。在提供居间服务过程中，乙方有权要求甲方遵循相关法律法规的规定。

4.乙方义务：乙方有义务按照合同约定提供居间服务，并协助甲方完成商品房的购买和相关手续的办理。在提供居间服务过程中，乙方有义务遵循相关法律法规的规定。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定支付佣金或未提供必要证件和资料，导致乙方无法完成居间服务的，视为甲方违约。甲方应支付违约金给乙方，具体金额为佣金的10%。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定提供居间服务或提供的服务不符合合同约定，导致甲方无法完成商品房购买的，视为乙方违约。乙方应支付违约金给甲方，具体金额为房价款的1%。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后签订书面协议进行约定。未经书面协议约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

4.甲方在签订商品房买卖合同后，应将其与开发商签订的商品房买卖合同复印件交付给乙方一份，以便乙方办理相关手续。

5.乙方在提供居间服务过程中，应注意保护甲方的隐私和个人信息，不得泄露给第三方。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

6.本合同生效之日起至甲方完成商品房购买并办理完相关手续为止期间内，甲方不得拒绝乙方的合理要求并协助其办理相关手续。如有违反，视为甲方违约并承担相应的违约责任。

篇2

委托人：______（以下简称“甲方”）

居间人：______（以下简称“乙方”）

根据我国相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实守信、公平公正的原则，经友好协商，就甲方委托乙方居间购买商品房一事，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方为甲方提供居间服务，帮助甲方购买位于______市______区______路的商品房，具体房型为______室______厅，面积为______平方米。

2.乙方应根据甲方的需求，提供详细的购房计划，包括预算、选房、谈判等。

二、居间服务期限

1.居间服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应在服务期限内积极为甲方寻找购房机会，并协助甲方完成购房手续。

三、居间服务费及支付方式

1.甲方同意向乙方支付居间服务费，服务费总额为______元（大写：______元整）。

2.甲方应在签订购房合同时，将服务费一次性支付给乙方。

四、权利义务

1.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的购房资料，并遵循乙方的购房建议。

2.乙方应尽职尽责为甲方提供居间服务，确保购房过程的顺利进行。

五、违约责任

1.若甲方在服务期限内无故终止服务，应支付乙方相应的违约金。

2.若乙方在服务期限内未能为甲方提供满意的购房机会，应退还甲方已支付的服务费。

六、争议解决方式

1.本合同在履