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烟台购房协议书

一、协议的缔约方

乙方：购房者姓名/单位名称

甲方：房屋卖方/开发商名称

二、房屋基本信息

房屋名称：****

房屋地址：****

房屋面积：****

房屋结构：****

房屋用途：****

房屋价格：****元

三、房屋交付和过户

房屋交付时间

甲方承诺将在签署购房协议书后的****个月内完成房屋开发和装修，乙方将在约定的交付时间内接收房屋。

房屋过户

房屋过户将在乙方全额支付房款后进行。甲方将协助乙方办理相关过户手续，并提供必要的证明文件和资料。

房屋质量保证

甲方承诺房屋的结构、装修等质量符合国家相关标准和规范，保证乙方购买的房屋不存在质量问题。如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或退还部分房款。

四、房屋价款支付方式

乙方应按照以下方式支付房屋价款：

首付款：乙方将在签署购房协议书后的天内支付元作为首付款。签署协议时，乙方已支付**元作为诚意金，该金额将抵作首付款。

贷款支付：乙方将申请贷款并按照贷款合同的约定支付剩余房款。

五、违约责任

甲方违约责任

如果甲方未按照约定时间交付房屋，乙方可提出解除合同并要求退还已支付的全部款项，并向甲方要求相应的违约赔偿。

乙方违约责任

如果乙方未按照约定时间支付房屋价款，乙方将承担按日计算的违约金，并补偿甲方因此所产生的全部损失。

六、协议的终止和解除

协议终止

本协议在以下任一情况发生时自动终止：-双方协商一致解除合同；-乙方未在约定时间内支付房屋价款，甲方提出解除合同。

协议解除

在以下情况下，任何一方可申请解除本合同：-双方协商一致解除合同；-甲方不履行其在本合同中的义务；-乙方不履行其在本合同中的义务。

七、其他条款

本协议生效后，双方对于房屋交付、价格支付等事宜有约定的，应当按照本协议执行。如需补充条款，应经双方协商一致并签字确认后生效。

本协议在双方签字后生效，同时双方各保留一份协议原件。

本协议的有效期为房屋交付日起**个月，期满后自动失效。

本协议的附属文件包括房屋产权证书、有关过户手续材料以及双方在协议执行过程中签署的其他文件。

双方确认，在签署本协议之前，双方已充分了解协议内容并无异议。

八、争议解决

本协议的解释、执行及争议的解决应依照中华人民共和国相关法律进行。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上为双方就购房事宜所达成的协议内容，经双方确认无误后即生效。

甲方（签名）：________________

乙方（签名）：________________

日期：______________