出售房屋居间合同范本.docVIP

出售房屋居间合同范本通用

合同编号：__________

出售方（甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

购买方（乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

居间方（丙方）：

公司名称：__________

法定代表人：__________

公司地址：__________

联系方式：__________

一、合同主体

1.出售方（甲方）

甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，该房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋产权情况清晰，无任何纠纷。甲方自愿将该房屋出售给乙方。

2.购买方（乙方）

乙方对甲方所出售的房屋进行了充分的了解和考察，愿意按照本合同约定的价格和条件购买该房屋。

3.居间方（丙方）

丙方作为专业的居间服务机构，为甲乙双方提供房屋买卖的居间服务。丙方应尽到勤勉、尽责的义务，促成甲乙双方达成房屋买卖交易。

二、房屋基本信息

1.房屋地址

位于[具体地址]，房屋所在楼层为[楼层]，房屋朝向为[朝向]。

2.房屋面积

该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内建筑面积为[套内面积]平方米。

3.房屋产权情况

该房屋产权清晰，甲方拥有完全的产权，房屋不存在任何抵押、查封等限制交易的情况。甲方应向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋成交价格

经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式及时间

（1）乙方应在签订本合同后的[具体日期]日内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在签订正式的房屋买卖合同后，转为购房款。

（2）乙方应在[具体日期]日前，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元整（大写：[大写首付款金额]）。

（3）剩余房款人民币[剩余房款金额]元整（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应在办理房屋产权过户手续后的[具体日期]日内，通过[付款方式]支付给甲方。

四、居间服务内容及费用

1.居间服务内容

（1）丙方为甲乙双方提供房屋买卖的信息咨询服务，包括但不限于房屋市场行情、房屋交易流程等。

（2）丙方为甲乙双方提供房屋买卖的撮合服务，促成甲乙双方达成房屋买卖交易。

（3）丙方为甲乙双方提供房屋买卖的后续服务，包括但不限于协助办理房屋产权过户手续、协助办理房屋交付手续等。

2.居间服务费用及支付方式

（1）甲乙双方同意按照房屋成交价格的[百分比]向丙方支付居间服务费用，共计人民币[居间服务费用金额]元整（大写：[大写居间服务费用金额]）。

（2）乙方应在签订本合同后的[具体日期]日内，向丙方支付居间服务费用的[百分比]作为定金，共计人民币[定金金额]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在丙方完成居间服务后，转为居间服务费用。

（3）乙方应在办理房屋产权过户手续后的[具体日期]日内，向丙方支付剩余的居间服务费用，共计人民币[剩余居间服务费用金额]元整（大写：[大写剩余居间服务费用金额]）。

五、房屋交付及相关事宜

1.房屋交付时间

甲方应在收到全部房款后的[具体日期]日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付状态

（1）甲方应保证房屋交付时的状态与本合同约定的一致，房屋及附属设施设备完好，无任何损坏或质量问题。

（2）甲方应将房屋的相关权证、钥匙等交付给乙方，并协助乙方办理房屋的相关交接手续。

六、产权过户及相关事宜

1.产权过户时间

甲乙双方应在本合同签订后的[具体日期]日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

2.产权过户手续办理

（1）甲方应提供房屋产权证明等相关文件，协助乙方办理房屋产权过户手续。

（2）乙方应按照房地产管理部门的要求，提供相关的资料和文件，配合办理房屋产权过户手续。

（3）在办理房屋产权过户手续过程中，如因甲方或乙方的原因导致手续无法办理或延误的，责任方应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任

（1）若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋或办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的[百分比]向乙方支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的[百分比]向乙方支付违约金。

（2）若甲方所提供的房屋产权证明等相关文件存在虚假或不实之处，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

（1）若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付房款的[百分比]向甲方支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已付定金