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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易预定金合同示例版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同成立的地点与时间

2.房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状说明

3.交易双方信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

3.3代理人与授权

4.预定金条款

4.1预定金额度

4.2预定金支付方式

4.3预定金退还条件与方式

5.合同的履行

5.1房屋交付时间与方式

5.2交易价款支付方式与时间

5.3交易税费承担

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约赔偿方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3法律诉讼管辖法院

9.合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效后的处理

10.其他约定

10.1房屋过户与登记

10.2房屋交付后的权益处理

10.3双方约定的其他事项

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

12.补充条款

12.1补充协议内容

12.2补充协议签订时间与地点

12.3补充协议的生效条件

13.签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

13.3代理人签字盖章（如有）

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同成立的地点与时间

本合同自双方签字或盖章之日起成立，并自【签字/盖章日期】起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【产权证号】。

2.2房屋权属证明

出卖人保证自己是房屋的合法所有者，并提供完整的房屋权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。

2.3房屋现状说明

出卖人应向买方如实说明房屋的现状，包括使用情况、是否存在瑕疵或缺陷、是否涉及法律纠纷等。

第三条交易双方信息

3.1出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名】性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。

3.2买受人信息

买受人为【买受人姓名】性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】。

3.3代理人与授权

如出卖人或买方委托他人代为办理交易事宜，应向对方提供授权书及代理人身份证明。

第四条预定金条款

4.1预定金额度

买方应在签订本合同之日起【预定金支付期限】内向卖方支付预定金，预定金金额为人民币【预定金金额】。

4.2预定金支付方式

预定金通过银行转账方式支付，转账至卖方指定的银行账户。

4.3预定金退还条件与方式

如因买方原因导致合同解除的，卖方应在合同解除后【退还期限】内退还预定金；如因卖方原因导致合同解除的，卖方应双倍退还预定金。

第五条合同的履行

5.1房屋交付时间与方式

双方约定于【交付日期】前，卖方将房屋交付给买方，交付方式为【直接交付/过户交付】。

5.2交易价款支付方式与时间

买方应按照合同约定，分阶段将交易价款支付给卖方。首付款为人民币【首付款金额】，支付时间为【首付款支付时间】。

5.3交易税费承担

双方按照法律法规规定，各自承担交易过程中产生的税费。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

任何一方提出变更合同的，应当书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除的条件为：【具体解除条件，如一方违约、政策变化等】。

6.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字或盖章后生效。

第八条违约责任

7.1出卖人违约责任

出卖人如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约责任

买受人如有违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿方式

违约方应按照对方实际损失的金额进行赔偿，赔偿金额的计算方式由双方协商确定。

第九条争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构选择

双方约