电梯管理维保规则.pptVIP

电梯使用管理与维护保养规那么;目录

第一章总那么……(1)

第二章使用管理………………(1)

第三章日常维护保养…………………(4)

第四章附那么……………(6)

附件A乘客电梯、载货电梯日常维护保养工程〔内容〕和要求…(7)附件B液压电梯日常维护保养工程〔内容〕和要求………………(11)附件C杂物电梯日常维护保养工程〔内容〕和要求………………(14)附件D自动扶梯和自动人行道日常维护保养工程〔内容〕和要求(17);;;;;维保单位变更时，使用单位应当持维保合同，在新合同生效后30日内到原登记机关办理变更手续，并且更换电梯内维保单位相关标识。

电梯报废时，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理注销手续。

电梯停用1年以上或者停用期跨过1次定期检验日期时，使用单位应当在30日内到原使用登记机关办理停用手续，重新启用前，应当办理启用手续。

第九条使用单位应当履行以下职责：

(一)保持电梯紧急报警装置能够随时与使用单位平安管理机构或者值班人员实现有效联系；

(二)在电梯轿厢内或者出入口的明显位置张贴有效的?平安检验合格?标志；

(三)将电梯使用的平安本卷须知和警示标志置于乘客易于注意的显著位置；

(四)在电梯显著位置标明使用管理单位名称、应急救援和维保单位名称及其急修、投诉；;(五)医院提供患者使用的电梯、直接用于旅游观光的速度大于2.5m/s的乘客电梯，以及采用司机操作的电梯，由持证的电梯司机操作；

(六)制定出现突发事件或者事故的应急措施与救援预案，学校、幼儿园、机场、车站、医院、商场、体育场馆、文艺演出场馆、展览馆、旅游景点等人员密集场所的电梯使用单位，每年至少进行一次救援演练，其他使用单位可根据本单位条件和所使用电梯的特点，适时进行救援演练；

(七)电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援；

(八)在电梯出现故障或者发生异常情况时，组织对其进行全面检查，消除电梯事故隐患后，方可重新投入使用；

(九)电梯发生事???时，按照应急救援预案组织应急救援，排险和抢救，保护事故现场，并且立即报告事故所在地的特种设备平安监督管理部门和其他有关部门；

(十)监督并且配合电梯安装、改造、维修和维保工作；;;;;;;第十六条电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，其维保的根本工程〔内容〕和到达的要求分别见附件A至附件D。维保单位应当依据各附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制订合理的保养方案与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯到达平安要求，保证电梯能够正常运行。

现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保工程〔内容〕予以解决的，应当相应增加并且及时调整维保方案与方案。

如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证平安运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向使用单位书面提出。;;;第四章附那么

第二十条消防员电梯、防爆电梯的维保单位，应当按照制造单位的要求制定日常维护保养工程和内容。

第二十一条本规那么以下用语的含义是：

使用单位，是指具有电梯管理权利和管理义务的单位或个人。其既可以是电梯产权所有者，也可以是受电梯产权所有者授权或委托，具有电梯管理权利和管理义务者。

日常维护保养，是指对电梯进行清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护和保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体，以及调整和更换易损件不会改变任何电梯性能参数。

第二十二条本规那么由国家质量监督检验检疫总局负责解释。

第二十三条本规那么自2021年8月1日起施行。