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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖过户细节规定协议版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖合同
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋地址
1.1.2房屋面积
1.1.3房屋所有权证号
1.2买卖双方信息
1.2.1卖方信息
1.2.2买方信息
1.3房屋交易价格及支付方式
1.3.1交易价格
1.3.2支付方式及时间
1.4房屋交付时间及条件
1.4.1交付时间
1.4.2交付条件
2.过户手续办理
2.1办理过户所需材料
2.1.1卖方材料
2.1.2买方材料
2.2过户流程及时间
2.2.1流程概述
2.2.2预计时间
3.税费承担
3.1交易税费
3.1.1契税
3.1.2个人所得税
3.1.3其他税费
3.2税费支付方式及时间
3.2.1支付方式
3.2.2支付时间
4.违约责任
4.1卖方违约
4.1.1违约情形
4.1.2违约责任
4.2买方违约
4.2.1违约情形
4.2.2违约责任
5.争议解决
5.1争议解决方式
5.1.1和解
5.1.2调解
5.1.3仲裁
5.1.4诉讼
5.2争议解决地点及适用法律
5.2.1地点
5.2.2适用法律
6.合同的生效、变更和终止
6.1合同生效条件
6.2合同变更
6.3合同终止
7.其他约定
7.1房屋维修责任
7.2物业管理费及其他费用
7.3邻里关系及宠物管理
8.附件
8.1房屋所有权证复印件
8.2买卖双方身份证复印件
8.3其他重要文件复印件
9.合同签订日期
10.合同签订地点
11.卖方签字
12.买方签字
13.见证人签字
14.附件说明
第一部分：合同如下：
1.房屋买卖合同
1.1房屋基本信息
1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号房屋，具体位置以房屋所有权证记载为准。
1.1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。
1.1.3房屋所有权证号：号，该房屋所有权证由卖方持有。
1.2买卖双方信息
1.2.1卖方信息
1.2.1.1卖方名称：X
1.2.1.2卖方身份证号码：X
1.2.1.3卖方联系方式：X
1.2.2买方信息
1.2.2.1买方名称：X
1.2.2.2买方身份证号码：X
1.2.2.3买方联系方式：X
1.3房屋交易价格及支付方式
1.3.2支付方式及时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，逾期支付的，买方应按照逾期金额的万分之五支付滞纳金。
1.4房屋交付时间及条件
1.4.1交付时间：自房屋所有权转移登记之日起，卖方将房屋交付给买方使用。
2.过户手续办理
2.1办理过户所需材料
2.1.1卖方材料
2.1.1.1房屋所有权证原件及复印件
2.1.1.2卖方身份证原件及复印件
2.1.1.3共有权人同意出售证明（如有共有权人）
2.1.2买方材料
2.1.2.1买方身份证原件及复印件
2.1.2.2外地人在京购房证明（如有需要）
2.1.2.3婚姻状况证明（如有需要）
2.2过户流程及时间
2.2.1流程概述：双方应按照中国法律规定，向相关政府部门提交过户申请材料，办理房屋所有权转移登记手续。
2.2.2预计时间：过户手续办理预计需要
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