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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度二手房买卖定金合同风险防范指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属证明

3.定金支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

3.4定金退还条件

4.交易流程

4.1签订合同

4.2产权过户

4.3交付房产

4.4退还定金

5.房产产权确认

5.1房产产权清晰

5.2房产权属证明

5.3房产权属变更

6.房产质量问题

6.1房产质量问题界定

6.2质量问题处理方式

6.3质量问题责任承担

7.房产交易税费

7.1交易税费承担

7.2税费计算方法

7.3税费支付时间

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

9.3争议解决方式

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1房产产权证明文件

11.2房产评估报告

11.3其他相关文件

12.合同签订时间与地点

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

13.合同附件清单

13.1房产产权证明文件清单

13.2房产评估报告清单

13.3其他相关文件清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：_______

1.1.2买方法定代表人：_______

1.1.3买方身份证号码：_______

1.1.4买方联系方式：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：_______

1.2.2卖方法定代表人：_______

1.2.3卖方身份证号码：_______

1.2.4卖方联系方式：_______

1.3双方联系方式

1.3.1电子邮箱：_______

1.3.2联系电话：_______

1.3.3通讯地址：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.1.1所在省：_______

2.1.2所在市：_______

2.1.3所在区/县：_______

2.1.4具体地址：_______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房产结构

2.3.1结构类型：_______

2.3.2朝向：_______

2.4房产用途

2.4.1用途：_______

2.4.2是否用于商业：_______

2.5房产权属证明

2.5.1房产证号：_______

2.5.2房产所有权人：_______

2.5.3房产所有权人身份证号码：_______

3.定金支付方式

3.1定金金额：_______元

3.2定金支付时间：_______年_______月_______日

3.3定金支付方式：_______

3.3.1支付方式：_______

3.3.2银行账户信息：_______

3.4定金退还条件

3.4.1买方解除合同：_______

3.4.2卖方解除合同：_______

3.4.3其他情况：_______

4.交易流程

4.1签订合同：_______年_______月_______日

4.2产权过户：_______年_______月_______日

4.3交付房产：_______年_______月_______日

4.4退还定金：_______年_______月_______日

5.房产产权确认

5.1房产产权清晰：_______

5.2房产权属证明：_______

5.3房产权属变更：_______

6.房产质量问题

6.1房产质量问题界定：_______

6.2质量问题处理方式：_______

6.3质量问题责任承担：_______

7.房产交易税费

7.1交易税费承担：_______

7.2税费计算方法：_______

7.3税费支付时间：_______

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买方解除合同条件：_______

8.1.2卖方解除合同条件：_______

8.1.3双方协商一致解除合同：_______

8.2违约责任承担

8.2.1买方违