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恒大物业服务合同范本6篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（业主）：姓名：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX，物业类型：XXX，物业所在楼层：XXX。

乙方（物业服务企业）：名称：XXX，联系方式：XXX，地址：XXX。

一、物业服务合同概述

本合同由甲方和乙方签订，旨在明确双方在物业服务过程中的权利和义务。甲方作为业主，享有乙方提供的物业服务；乙方作为物业服务企业，负责提供物业服务并收取相应的物业服务费用。双方应遵循诚实信用原则，共同维护物业的正常使用和管理。

二、物业服务事项及费用

1.物业服务事项：乙方将提供包括但不限于以下物业服务：

（1）物业管理：负责物业的日常管理工作，包括物业管理方案的制定和执行、物业的维护和保养等。

（2）保洁服务：提供公共区域的和私人区域的保洁服务，包括定期清扫、垃圾清理等。

（3）绿化服务：负责物业的绿化工作，包括定期浇水、修剪等。

（4）安保服务：提供24小时的安全保卫服务，包括物业管理区域的安全监控、巡逻等。

（5）停车服务：提供停车服务及收费管理。

2.物业服务费用：甲方应按照其物业的建筑面积向乙方支付物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）物业管理费用：每月每平方米XX元。

（2）保洁服务费用：每月每平方米XX元。

（3）绿化服务费用：每月每平方米XX元。

（4）安保服务费用：每月每平方米XX元。

（5）停车服务费用：每月XX元。

甲方应按时向乙方支付物业服务费用，具体支付时间和方式如下：XXXX。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权享受乙方提供的各项物业服务，并监督乙方的服务质量。

（2）甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业服务工作。

（3）甲方应按时支付物业服务费用，不得以任何理由拖欠或拒付。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。

（2）乙方应提供符合标准的物业服务，并接受甲方的监督。

（3）乙方应定期对物业进行维护和保养，确保物业的正常使用。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时支付物业服务费用或违反其他合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：若乙方提供的物业服务不符合合同约定或给甲方造成损失，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。但甲方需明确乙方的服务质量未达到合同要求的具体表现。若因乙方原因导致甲方无法正常享受物业服务，乙方应尽快修复并赔偿甲方的相应损失。若因甲方原因导致乙方无法提供正常服务，如甲方不按时支付物业服务费用或违反其他合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面确认。

篇2

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（物业服务公司）：恒大物业服务有限公司

一、合同背景与目标

鉴于甲方需要物业服务，乙方愿意提供高质量的物业服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、协商一致的原则，订立本合同。

二、物业服务内容

1.物业服务地址：[具体地址]。

2.物业服务范围：包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、消防管理等内容。

3.物业服务期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业服务内容的复杂性和工作量，双方协商确定物业服务费用为每月XX元。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。

3.逾期支付：如甲方逾期支付物业服务费用，每逾期一天，需向乙方支付应付金额的XX%作为违约金。

四、物业服务质量

1.乙方应提供优质的服务，确保物业服务质量达到双方约定的标准。

2.乙方应定期对服务设施和设备进行维护和保养，确保其在正常使用状态下运行。

3.乙方应建立客户服务档案，记录并处理甲方的投诉和建议。

五、双方权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维