不具备产权住宅买卖协议样式（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

不具备产权住宅买卖协议样式（2024版）版B版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.住宅基本情况

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅现状

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

5.2维修责任

6.物业管理及费用

6.1物业管理

6.2物业费用

7.交易双方的权利和义务

7.1卖方的权利和义务

7.2买方的权利和义务

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的生效和终止

11.1生效条件

11.2终止条件

12.其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电归属

12.3宠物处理

13.合同的附件

13.1附件一：住宅照片

13.2附件二：产权证复印件

13.3附件三：买卖双方身份证明复印件

14.合同的签署和备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案部门

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

第二条住宅基本情况

2.1住宅地址

2.2住宅面积

该住宅的建筑面积为X平方米。

2.3住宅现状

该住宅目前处于X状态。

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

甲乙双方协商一致，该住宅的买卖价格为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。

3.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：____。

3.3支付时间

乙方应于本合同签订之日起X日内，将购房款支付给甲方。

第四条交付及过户

4.1交付时间

甲方应于本合同签订之日起X日内，将该住宅交付给乙方。

4.2交付条件

该住宅的交付条件如下：

（1）该住宅的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）该住宅的相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等；

（3）该住宅的实际状况与甲方提供的信息相符。

4.3过户手续

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理该住宅的过户手续。过户费用由乙方承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量

甲方保证该住宅的质量符合国家相关法律法规的规定，并承诺在交付后X年内，该住宅出现质量问题，由甲方负责维修或更换。

5.2维修责任

该住宅在交付后，因正常使用导致的维修责任，包括但不限于水、电、煤、气等设施的正常维护和修理，由乙方承担。

第六条物业管理及费用

6.1物业管理

该住宅的物业管理由甲方负责，并按照物业管理公司的相关规定执行。

6.2物业费用

该住宅的物业费用由乙方承担。物业费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

第二部分：（待补充）

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款总额的5%。

8.2买方违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款总额的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向X人民法院申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向X人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件

本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条合同的生效和终止

11.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2终止条件

本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。

第十二条其他约定

12.1户口迁移

甲方应在本合同签订后X日内，将该住宅的户口迁移至其他地点。

12.2家具家电归属

该住宅的家具、家电等物品，除本合同另有约定外，均归乙方所有。

12.3宠物处理

甲方应在交付该住宅时，将饲养的宠物迁出该住宅。

第十三条合同的附件

13.1附件一：住宅照片

本合同附件一为该住宅的照片，用以确认该住宅的实际状况。

13.2附件二：产权证复印件

本合同附件二为该住宅的