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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024美食城档口租赁合同包含设备维修及保养服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物品及用途

2.1.租赁物品清单

2.2.租赁物品用途说明

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期付款处理

5.租赁物品的交付与验收

5.1.交付时间

5.2.验收标准

5.3.验收不合格处理

6.设备维修及保养服务

6.1.维修保养范围

6.2.维修保养周期

6.3.维修保养费用

6.4.维修保养责任

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.附件一：租赁物品清单

11.2.附件二：设备维修保养服务协议

12.其他约定事项

12.1.税收承担

12.2.合同变更

12.3.合同解释

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：X美食城

1.1.2.出租方地址：X市X区X路X号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：X餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方地址：X市X区X路X号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁物品及用途

2.1.租赁物品清单

2.1.1.设备名称：冷藏展示柜

2.1.2.设备型号：1000

2.1.3.设备数量：2台

2.1.4.设备规格：尺寸cm，容量L

2.2.租赁物品用途说明

2.2.1.冷藏展示柜用于展示和储存食品。

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2024年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2.租金支付方式：

4.2.1.承租方应于每月1日前支付当月租金。

4.2.2.租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

4.2.2.1.账户名称：X美食城

4.2.2.2.账号：

4.2.2.3.开户行：X银行X分行

4.3.逾期付款处理：

4.3.1.逾期付款超过3天，出租方有权暂停租赁物品的使用。

4.3.2.逾期付款超过10天，出租方有权解除合同。

5.租赁物品的交付与验收

5.1.交付时间：租赁合同签订后的5个工作日内

5.2.验收标准：

5.2.1.设备应完好无损，功能正常。

5.2.2.设备应配备完整的配件和说明书。

5.3.验收不合格处理：

5.3.1.承租方应在验收时提出不合格事项。

5.3.2.出租方应在收到不合格事项通知后的3个工作日内予以修复或更换。

6.设备维修及保养服务

6.1.维修保养范围：

6.1.1.设备日常维修及保养。

6.1.2.设备故障排除。

6.2.维修保养周期：

6.2.1.每月进行一次全面检查和保养。

6.2.2.如遇设备故障，应立即进行处理。

6.3.维修保养费用：

6.3.1.设备维修及保养费用由出租方承担。

6.3.2.重大故障维修费用由双方协商解决。

6.4.维修保养责任：

6.4.1.出租方负责设备的维修保养工作。

6.4.2.承租方应合理使用设备，避免人为损坏。

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2.争议解决机构

8.2.1.双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。

8.2.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.1.1.本合同经双方签字盖章后生效。

9.1.2.合同签订后的3个工作日内，承租方支付首期租金，合同生效。

9.2.合同终止条件

9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。

9.2.2.因一方违约导致合同解除的，合同终止。

9.2.3.合同约定的其他终止条件成就时，合