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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业管理公司招投标代理及设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称

1.2招标代理机构名称

1.3双方法定代表人姓名及联系方式

2.合同标的

2.1物业管理项目名称

2.2物业管理范围

2.3设施维护范围

3.合同期限

3.1合同起止时间

3.2合同续签条件及程序

4.服务内容

4.1物业管理服务内容

4.2设施维护服务内容

4.3特殊服务要求

5.服务标准

5.1物业管理服务标准

5.2设施维护服务标准

6.服务费用

6.1物业管理服务费用

6.2设施维护服务费用

6.3费用支付方式及时间

7.质量保证

7.1物业管理服务质量保证

7.2设施维护服务质量保证

8.违约责任

8.1物业管理公司违约责任

8.2招标代理机构违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：设施维护服务内容明细

11.3附件三：合同附件清单

12.其他约定

12.1合同变更及补充

12.2合同通知方式

12.3合同保密条款

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理公司名称：X物业管理公司

1.2招标代理机构名称：X招标代理机构

1.3双方法定代表人姓名及联系方式

1.3.1物业管理公司法定代表人：，联系电话：138xxxx5678

1.3.2招标代理机构法定代表人：，联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1物业管理项目名称：小区

2.2物业管理范围：小区内公共区域、业主公共设施设备的管理与维护

2.3设施维护范围：小区内公共设施设备的维修、保养及更新改造

3.合同期限

3.1合同起止时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.2合同续签条件及程序：合同到期前一个月，双方协商一致可续签，续签程序同本合同约定

4.服务内容

4.1物业管理服务内容

4.1.1小区公共区域清洁、绿化、秩序维护

4.1.2业主公共设施设备的运行、维护及保养

4.1.3小区安全防范及消防管理

4.1.4小区业主大会及业主委员会的协助工作

4.2设施维护服务内容

4.2.1公共设施设备的日常维修及保养

4.2.2公共设施的定期检查及维护

4.2.3公共设施的更新改造及升级

4.3特殊服务要求

4.3.1遵守国家有关物业管理法律法规及政策

4.3.2保障业主合法权益，维护小区和谐稳定

5.服务标准

5.1物业管理服务标准

5.1.1小区公共区域清洁卫生每日至少2次

5.1.2绿化养护每月至少1次

5.1.3安全防范24小时值班

5.2设施维护服务标准

5.2.1公共设施设备维修响应时间不超过2小时

5.2.2设施设备保养周期不超过半年

5.2.3更新改造项目按计划实施

6.服务费用

6.1物业管理服务费用：每月每平方米人民币1.5元

6.2设施维护服务费用：根据实际维修、保养及更新改造项目计费

6.3费用支付方式及时间：每月底前支付下月服务费用

7.质量保证

7.1物业管理服务质量保证

7.1.1按照国家及行业相关标准执行服务

7.1.2定期对服务进行自查，确保服务质量

7.2设施维护服务质量保证

7.2.1按照国家及行业相关标准执行维修、保养及更新改造

7.2.2对维修、保养及更新改造项目进行质量跟踪，确保工程质量

8.违约责任

8.