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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024物业服务合同范文：特色小镇物业服务与开发
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
2.物业服务范围
2.1小镇整体物业服务
2.2小镇公共区域管理
2.3小镇配套设施管理
2.4小镇绿化及环境卫生管理
3.物业服务内容
3.1安全保卫服务
3.2清洁卫生服务
3.3设施设备维护服务
3.4公共秩序维护服务
3.5物业维修服务
3.6业主投诉处理服务
4.物业收费标准
4.1物业服务费收费标准
4.2物业管理费收费标准
4.3物业维修基金收费标准
4.4其他相关费用
5.物业服务期限
5.1合同期限
5.2违约责任
5.3合同解除
6.业主权利义务
6.1业主权利
6.2业主义务
6.3业主大会
7.物业管理费收缴
7.1收缴方式
7.2收缴时间
7.3逾期缴纳处理
8.物业维修基金
8.1基金设立
8.2基金使用
8.3基金管理
9.小镇开发建设
9.1开发建设原则
9.2开发建设进度
9.3开发建设资金
10.合作方式
10.1合作方式选择
10.2合作期限
10.3合作收益分配
11.违约责任
11.1违约行为认定
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后果
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同变更
14.3合同生效
14.4合同解释
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（物业服务方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（物业服务接受方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同签订日期
本合同于2024年[具体日期]签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条物业服务范围
2.1小镇整体物业服务
乙方负责对特色小镇整体进行物业服务，包括但不限于公共区域、绿化带、道路等。
2.2小镇公共区域管理
乙方负责小镇内公共区域的日常管理，包括但不限于安保、保洁、绿化、设施维护等。
2.3小镇配套设施管理
乙方负责小镇内配套设施的日常维护和管理，如游泳池、健身房、停车场等。
2.4小镇绿化及环境卫生管理
乙方负责小镇内绿化的日常维护和环境卫生管理，确保环境整洁、绿化美观。
第三条物业服务内容
3.1安全保卫服务
乙方负责小镇的安全保卫工作，包括巡逻、监控、门禁管理等。
3.2清洁卫生服务
乙方负责小镇内公共区域和业主居住区域的清洁卫生工作。
3.3设施设备维护服务
乙方负责小镇内设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。
3.4公共秩序维护服务
乙方负责小镇内的公共秩序维护，包括但不限于交通秩序、消防秩序等。
3.5物业维修服务
乙方负责小镇内业主报修的维修服务，及时响应业主需求。
3.6业主投诉处理服务
乙方设立投诉处理机制，及时处理业主的合理投诉。
第四条物业收费标准
4.1物业服务费收费标准
物业服务费按建筑面积计收，收费标准为每平方米[具体金额]元/月。
4.2物业管理费收费标准
物业管理费按建筑面积计收，收费标准为每平方米[具体金额]元/月。
4.3物业维修基金收费标准
物业维修基金按建筑面积计收，收费标准为每平方米[具体金额]元/次。
4.4其他相关费用
其他相关费用包括但不限于停车费、垃圾处理费等，具体收费标准另行约定。
第五条物业服务期限
5.1合同期限
本合同期限为[具体期限]，自2024年[具体日期]起至[具体日期]止。
5.2违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.3合同解除
本合同在履行期间，任何一方有权根据合同约定或法律规定解除合同。
第六条业主权利义务
6.1业主权利
业主享有本合同约定的物业服务，有权对物业服务提出意见和建议。
6.2业主义务
业主应遵守本合同约定，按时缴纳物业服务费及相关费用。
6.3业主大会
业主大会是业主参与小镇管理的组织形式，业主有权参加业主大会并行使表决权。
第七条物业管理费收缴
7.1收缴方式
物业管理费采取按月预收、按季度结算的方式收取。
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