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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版餐饮门面房租赁权益转移协议版B版
本合同目录一览
1.租赁权益转移
1.1租赁权益的定义
1.2租赁权益的转移条件
1.3租赁权益转移的程序
2.租赁期限
2.1租赁期限的定义
2.2租赁期限的计算
2.3租赁期限的续约
3.租金支付
3.1租金的定义
3.2租金的支付方式
3.3租金的支付时间
4.押金
4.1押金的定义
4.2押金的支付
4.3押金的退还
5.使用与维护
5.1租赁物的使用
5.2租赁物的维护
5.3租赁物的维修责任
6.合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
7.违约责任
7.1违约的定义
7.2违约的责任
8.争议解决
8.1争议的解决方式
8.2争议的解决时间
9.合同的生效与终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
10.保密条款
10.1保密信息的定义
10.2保密信息的保护措施
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的处理方式
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他条款
13.1租赁物的保险
13.2租赁物的转让
14.附件
14.1租赁物清单
14.2租赁权益转移证明
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.租赁权益转移
1.1租赁权益的定义
租赁权益指甲方拥有的位于_______市_______区（县）_______街道_______号的餐饮门面房租赁权及与之相关的各项权益。
1.2租赁权益的转移条件
1.2.1甲方愿意将上述租赁权益全部或部分转移给乙方。
1.2.2乙方同意接受甲方的租赁权益转移，并愿意履行本合同规定的各项义务。
1.2.3双方达成一致，并签订书面转让协议。
1.3租赁权益转移的程序
1.3.1甲方应向乙方提供租赁合同及相关权益证明文件。
1.3.2乙方对甲方提供的文件进行审核，确认无误后签订转让协议。
1.3.3
双方共同向出租方办理租赁权益转移手续，并提供必要的文件和证明。
2.租赁期限
2.1租赁期限的定义
租赁期限指甲方将租赁权益转移给乙方后，乙方有权使用租赁物的期限。
2.2租赁期限的计算
2.2.1本合同租赁期限自租赁权益转移完成之日起计算，至_______年_______月_______日止。
2.2.2如双方同意续约，应提前_______个月书面提出，并签订续约协议。
2.3租赁期限的续约
2.3.1双方同意在租赁期满前_______个月，协商续约事宜。
2.3.2续约协议应包括租金、租赁期限等条款，并经双方签字盖章生效。
3.租金支付
3.1租金的定义
租金指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用租赁物的费用。
3.2租金的支付方式
3.2.1乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：____________
账号：____________
开户行：____________
3.3租金的支付时间
3.3.1乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
4.押金
4.1押金的定义
押金指乙方为保证履行本合同约定义务，向甲方支付的一定金额的金钱。
4.2押金的支付
4.2.1乙方应在租赁权益转移完成后_______日内，向甲方支付押金，金额为人民币_______元整。
4.3押金的退还
4.3.1合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定履行完毕各项义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后_______日内退还剩余押金。
4.3.2乙方逾期支付租金、损坏租赁物或其他违反合同约定的，甲方
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