农村无产权证书房屋买卖合同通用版5篇.docx

农村无产权证书房屋买卖合同通用版5篇

篇1

卖方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

买方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就农村无产权证书房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的农村无产权证书房屋出售给乙方。该房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。乙方应在收到钥匙后XX个工作日内对房屋进行验收。

2.验收标准：乙方在验收时，应检查房屋的结构是否完好，门窗、水电设施是否正常工作。如果发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出书面整改意见。甲方应在收到整改意见后XX个工作日内进行整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到全额房款后未按时交付房屋钥匙，或者交付的房屋存在质量问题且未在约定时间内整改完成，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订后未按时支付房款，或者验收时发现房屋存在质量问题却未提出书面整改意见，视为乙方违约。乙方应支付甲方违约金人民币XX元（大写：XX元整），并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋为其合法所有，不存在产权纠纷或其他法律问题。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行装修、搭建等改造工作，应事先取得相关部门的批准。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向当地人民法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方自愿将其所有的农村无产权证书房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，具体位置为XX路XX号。

2.房屋面积：该房屋的总面积为XX平方米，其中建筑面积为XX平方米，庭院面积为XX平方米。

3.房屋结构：该房屋为XX层砖混结构，配备有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等设施。

4.房屋现状：该房屋目前为空置状态，未进行装修。

二、交易条款

1.交易价格：双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、庭院及附属设施等所有费用。

2.交易方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付标准为房屋内外整洁、无杂物、门窗完好等。

3.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关税务手续。

4.违约责任：若乙方未按时支付购房款或甲方未按时交付房屋，违约方应向守约方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

三、其他条款

1.甲方保证：甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。若因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的所有权，甲方应返还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方承诺：乙方承诺购买该房屋后不会进行违法建设和使用，不会对环境造成污染和破坏。同时，乙方也应遵守当地的法律法规和社会公德，做到文明居住和爱护环境。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双