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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房产赠与合同书

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房产赠与

1.2赠与人

1.3受赠人

1.4房产

1.5过户

1.6赠与费用

第二条：房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

2.4房产使用性质

第三条：赠与条件

3.1赠与人的权利和义务

3.2受赠人的权利和义务

3.3赠与条件的时间限制

第四条：房产过户

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3过户时间

第五条：赠与房产的交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付条件

第六条：赠与费用支付

6.1赠与费用金额

6.2赠与费用支付方式

6.3赠与费用支付时间

第七条：税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担主体

7.3税费支付时间

第八条：违约责任

8.1赠与人违约

8.2受赠人违约

8.3违约责任的具体处理方式

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更和解除的程序

第十一条：合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条：合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条：保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违反保密条款的责任

第十四条：其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房产赠与：指赠与人自愿将其房产无偿转让给受赠人的行为。

1.2赠与人：指具有完全民事行为能力，自愿将其房产无偿赠与他人的自然人。

1.3受赠人：指接受赠与人赠与房产的自然人。

1.4房产：指赠与人名下的住房、商业用房、车位、储藏室等不动产。

1.5过户：指将房产所有权从赠与人名下转移到受赠人名下的过程。

1.6赠与费用：指赠与人为完成房产过户所需支付的相关税费和手续费。

第二条：房产描述

2.1房产位置：具体到街道、门牌号的房产位置。

2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房产所有权：赠与人对房产的完全所有权，无任何抵押、查封等权利限制。

2.4房产使用性质：房产的现有使用性质，如住宅、商业等。

第三条：赠与条件

3.1赠与人的权利和义务：赠与人应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2受赠人的权利和义务：受赠人应按照合同约定接受房产赠与，并承担房产过户所产生的相关费用。

3.3赠与条件的时间限制：赠与条件应在合同签订之日起X个工作日内得到满足。

第四条：房产过户

4.1过户手续：受赠人应按照我国相关法律法规，办理房产过户手续。

4.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、个人所得税等，具体费用以实际发生为准。

4.3过户时间：受赠人应在合同签订之日起X个工作日内，完成房产过户手续。

第五条：赠与房产的交付

5.1交付时间：房产交付时间定于过户手续完成后X个工作日内。

5.2交付方式：赠与人将房产钥匙及房产权属证明交付给受赠人。

5.3交付条件：房产过户手续已完成，房产所有权已归受赠人所有。

第六条：赠与费用支付

6.1赠与费用金额：赠与人应支付的赠与费用总额为X元。

6.2赠与费用支付方式：赠与费用通过银行转账方式支付。

6.3赠与费用支付时间：赠与费用在房产过户手续完成后X个工作日内支付。

第八条：违约责任

8.1赠与人违约：赠与人未按合同约定履行义务的，应向受赠人支付违约金，违约金为房产价值的5%。

8.2受赠人违约：受赠人未按合同约定履行义务的，应向赠与人支付违约金，违约金为房产价值的5%。

8.3违约责任的具体处理方式：违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：争议解决地点为房产所在地的人民法院。

9.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起X个工作日内，向人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除协议应经双方签字盖章，并报送